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2024年河南省商丘市宁陵县张弓镇招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。
A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由
D.估价方法的选用必须征得估价委托人的同意
【答案】：D
【解析】这道题是关于房地产估价方法选用规则的单项选择题。选项A，同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估，这是为了保证估价结果的准确性和可靠性，从多个角度对估价对象进行考量，该规则是合理且普遍遵循的。选项B，选用多种估价方法得出的评估结果采用加权平均法进行综合，能综合各方法优势，使最终结果更具科学性。选项C，当估价对象适宜采用多种估价方法估价时应同时采用，若必须取舍要在估价报告中说明并陈述理由，这体现了估价工作的严谨性和透明度。而选项D，估价方法的选用应依据估价对象的特点、估价目的和适用的估价原则等专业因素，而非必须征得估价委托人的同意。因为估价工作需保持独立性和专业性，不能因委托人的意愿而影响科学客观的判断。所以本题答案选D。
2、小青双目失明，生活陷入困境。社会工作者小明协助小青申请了低保，又为小青联系了职业培训机构，帮助小青找到了工作。目前小青收入稳定，对生活充满信心和希望。小明的工作突出体现了社会工作的（）?功能。
A.恢复了小青的正常生活
B.维护了小青的社会权利
C.改善了小青的工作环境
D.增进了人们对残障人士的理解
【答案】：A
【解析】本题主要考查对社会工作功能的理解与应用。解题关键在于分析题干中社会工作者对小青所做的各项工作，以及这些工作带来的结果，并将其与各个选项进行对照。题干中，小青因双目失明生活陷入困境，社会工作者小明协助其申请低保，解决了生活基本保障问题；联系职业培训机构并助其找到工作，使小青收入稳定，重新燃起对生活的信心。这一系列操作使小青从生活困境中走出来，恢复到正常的生活状态。选项A，恢复了小青的正常生活，与题干中社会工作者帮助小青解决生活保障和就业问题，让小青生活步入正轨相契合，该选项正确。选项B，题干中并未体现出维护小青社会权利方面的具体内容，重点在于帮助小青恢复正常生活，而非维护社会权利，所以该选项错误。选项C，题干主要围绕帮助小青获得工作机会展开，并未涉及对小青工作环境的改善相关描述，因此该选项错误。选项D，整个题干都集中在小青个人的生活和就业改善上，没有提及增进人们对残障人士理解这方面的内容，所以该选项错误。综上，正确答案是A。
3、小赵与妻子因家庭矛盾屡次发生激烈冲突，经人民调解委员会调解，双方矛盾未见缓和。小赵认为夫妻双方感情确已破裂，要求离婚。鉴于调解不成，人民调解委员会终止调解，并告知小赵夫妇可以依法通过行政、司法等途径解决问题。人民调解委员会的这种做法遵循了()原则。
A.防止矛盾激化
B.权利义务对等
C.调解不收费
D.尊重当事人权利
【答案】：D
【解析】本题主要考查人民调解委员会工作原则相关知识。人民调解工作有多项重要原则，需结合题干中小赵夫妇调解的具体情况来判断遵循了哪项原则。人民调解委员会在小赵夫妇经调解后矛盾仍未缓和，调解不成的情况下，终止调解并告知他们可以依法通过行政、司法等途径解决问题。这一做法体现了对当事人权利的尊重。在调解过程中，当事人有权利选择最适合自己解决纠纷的方式，人民调解委员会不能强制当事人继续接受调解。选项A“防止矛盾激化”，题干中并未体现出调解委员会采取了专门防止矛盾激化的举措；选项B“权利义务对等”主要涉及当事人在法律关系中的权利和义务分配问题，与本题调解委员会告知当事人解决途径的做法无关；选项C“调解不收费”，题干未提及收费相关内容。综上所述，人民调解委员会的这种做法遵循了尊重当事人权利原则，所以答案选D。
4、刘大爷最近到亲戚家串门，发现亲戚所在社区成立了居家养老服务中心，为老人提供午餐送餐服务。刘大爷觉得自己的社区也应该建立这样的服务中心，于是联合本社区老人向居委会提出建议。根据需求的类型判断，刘大爷等老人所反映的是（）。
A.规范性需求
B.感觉性需求
C.表达性需求
D.比较性需求
【答案】：D
【解析】首先来明确各种需求类型的概念。规范性需求是指由专家学者、专业人士、政府行政官员等依据专业知识和现有规定等所指出的需求；感觉性需求是个人内心感觉到的、期望的需求；表达性需求是个人把自身感觉性需求通过行动表达出来；比较性需求则是与其他类似情境对比后所产生的需求。在本题中，刘大爷到亲戚所在社区，看到该社区成立了
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