原创力文档- 1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
- 2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
会计实操文库
PAGE19/NUMPAGES19
记账实操-房屋出租人的会计处理分录SOP
1.适用场景
企业作为出租人，将自有资产（如房屋、设备、车辆等）出租给承租人，涉及经营租赁或融资租赁业务。
2.分类及会计分录
（1）经营租赁（以房屋出租为例）
特点：资产所有权归出租人，租金计入当期损益。
出租资产转至“投资性房地产”（若为房地产企业）
借：投资性房地产
累计折旧（若为固定资产出租）
贷：固定资产
收到租金（按月计提，权责发生制）
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费应交增值税（销项税额）【一般纳税人适用税率：9%（不动产）/13%（动产）】
计提出租资产折
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
文档评论（0）