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租赁的主要类型试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列属于传统租赁形式的是（）

A.融资租赁B.经营租赁C.杠杆租赁D.售后回租

答案：B

2.租赁期限较长，一般接近租赁资产使用寿命的租赁是（）

A.经营租赁B.融资租赁C.直接租赁D.转租赁

答案：B

3.出租人既是资产的出租者，又是款项的借入者的租赁方式是（）

A.直接租赁B.售后回租C.杠杆租赁D.经营租赁

答案：C

4.由出租人向承租人短期出租设备，在租期内出租人负责设备的安装、保养等工作的租赁是（）

A.融资租赁B.经营租赁C.售后回租D.杠杆租赁

答案：B

5.承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租回使用的租赁方式是（）

A.直接租赁B.售后回租C.杠杆租赁D.经营租赁

答案：B

6.以下不属于融资租赁特点的是（）

A.租赁期较长B.不得任意中止租赁合同C.租金较低D.租赁期满一般设备归承租人

答案：C

7.直接租赁中出租人是（）

A.制造商B.经销商C.租赁公司D.银行

答案：C

8.经营租赁的租金一般（）融资租赁租金。

A.高于B.低于C.等于D.不确定

答案：A

9.转租赁涉及（）个租赁合同。

A.1B.2C.3D.4

答案：B

10.以下哪种租赁形式对承租人资金流动影响较小（）

A.融资租赁B.经营租赁C.售后回租D.杠杆租赁

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁按性质可分为（）

A.经营租赁B.融资租赁C.动产租赁D.不动产租赁

答案：AB

2.融资租赁的主要形式有（）

A.直接租赁B.售后回租C.杠杆租赁D.经营租赁

答案：ABC

3.经营租赁的特点包括（）

A.租赁期较短B.出租人负责设备维护C.可随时终止合同D.租赁期满设备一般归出租人

答案：ABCD

4.以下属于融资租赁优点的有（）

A.筹资速度快B.限制条件少C.免遭设备陈旧过时风险D.租金费用低

答案：ABC

5.杠杆租赁涉及的当事人有（）

A.承租人B.出租人C.贷款人D.设备供应商

答案：ABC

6.与购买相比，租赁的优势在于（）

A.减少资金占用B.降低维修成本C.增加企业资产流动性D.税收抵免

答案：ACD

7.租赁业务中租金的构成要素通常包括（）

A.设备购置成本B.利息C.租赁手续费D.保险费

答案：ABC

8.售后回租对企业的好处有（）

A.获得资金B.改善财务状况C.不影响资产使用D.降低租金成本

答案：ABC

9.转租赁的特点有（）

A.涉及两个租赁合同B.出租人有双重身份C.一般用于国际租赁D.租金较低

答案：ABC

10.确定租金的方法有（）

A.成本加成法B.等额年金法C.市场比较法D.固定利率法

答案：AB

三、判断题（每题2分，共10题）

1.经营租赁和融资租赁在会计处理上是一样的。（）

答案：×

2.杠杆租赁中出租人承担的风险较小。（）

答案：√

3.售后回租会使企业失去资产的所有权。（）

答案：×

4.融资租赁的租金一般高于经营租赁。（）

答案：×

5.经营租赁期满后，承租人一般对租赁资产没有优先购买权。（）

答案：√

6.直接租赁是最常见的融资租赁形式。（）

答案：√

7.转租赁中，转租人既是承租人又是出租人。（）

答案：√

8.租赁可以降低企业的资产负债率。（）

答案：×

9.经营租赁的设备一般是通用设备。（）

答案：√

10.租金的支付方式对承租人的财务状况没有影响。（）

答案：×

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述经营租赁和融资租赁的主要区别。

答案：经营租赁租期短，可随时终止，出租人负责维护，期满资产归出租人；融资租赁租期长，一般不可中途解约，承租人负责维护，期满资产多归承租人。

2.杠杆租赁的主要特点是什么？

答案：出租人既是资产出租者又是款项借入者，利用财务杠杆较少自有资金开展租赁业务，涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人。

3.售后回租对企业有什么作用？

答案：能使企业在不影响资产使用的前提下获得资金，改善企业财务状况，盘活存量资产，增强企业资金流动性。

4.简述确定