2025年度北京市住建委发布的新型存量房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京市住建委发布的新型存量房屋买卖合同范本

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______。

1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.3标的房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权年限自_______起至_______止。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方保证所出售的标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方保证标的房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

（3）甲方应按照约定时间将标的房屋交付给乙方。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款。

（2）乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

（3）乙方应遵守标的房屋所在地的相关法律法规，合理使用标的房屋。

第三条购房款及支付方式

3.1乙方应向甲方支付购房款总额为_______元。

3.2购房款支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内支付_______元。

（2）乙方应在_______日内支付剩余购房款_______元。

第四条交付及过户

4.1甲方应在_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后_______日内办理标的房屋的过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_______元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止，为本合同的履行期限。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日