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商铺合同丢失退租协议书
甲方(出租方):
姓名:__________
身份证号:__________
联系电话:__________
地址:__________
乙方(承租方):
姓名:__________
身份证号:__________
联系电话:__________
地址:__________
鉴于乙方承租甲方位于[商铺具体地址]的商铺,现因乙方商铺租赁合同丢失,且乙方决定不再继续租赁该商铺,经甲乙双方友好协商,就乙方退租相关事宜达成如下协议:
一、退租事宜
1.乙方确认自本协议签订之日起,自愿放弃继续租赁上述商铺的权利,并承诺不再以任何理由主张续租该商铺。
2.甲方同意乙方退租,并确认在乙方完成本协议约定的相关事项后,双方就该商铺租赁关系终止,互不承担其他未在本协议明确约定的责任(法律法规另有规定的除外)。
二、租金及费用结算
1.租金结算至[具体退租日期],乙方已向甲方支付租金至[实际支付租金截止日期]。经双方核算,甲方应退还乙方多支付的租金共计人民币[X]元(大写:[大写金额])。
2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用,乙方应在本协议签订之日起[X]日内与相关收费部门结清,并向甲方提供缴费凭证。如因乙方未结清上述费用给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。
三、商铺交接
1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内将商铺清理干净,保持商铺及其附属设施设备完好无损(正常使用磨损除外),并将商铺钥匙等相关物品交还甲方。
2.乙方在租赁期间对商铺进行的装修,若乙方拆除可能会对商铺结构或原有设施造成损坏的,乙方不得拆除;若乙方拆除不会对商铺造成损坏的,乙方应在交还商铺前自行拆除并清理干净。如乙方未按上述要求处理,甲方有权自行处置,由此产生的费用由乙方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间结清费用、交还商铺或拆除装修等,每逾期一日,应按照人民币[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权自行收回商铺,并采取必要措施清理商铺内乙方遗留的物品,因此产生的所有费用均由乙方承担。
2.若甲方未按照本协议约定向乙方退还多支付的租金,每逾期一日,应按照未退还租金金额的[X%]向乙方支付违约金。
五、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议系双方就乙方退租事宜的全部约定,双方之前就该商铺租赁事宜达成的口头或书面约定与本协议不一致的,以本协议为准。
甲方(签字或盖章):__________
日期:______年____月____日
乙方(签字或盖章):__________
日期:______年____月____日
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