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房子建设质量合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承建方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有房屋建设需求，乙方具备房屋建设相关资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋建设工程质量相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体房屋建设项目名称]

2.工程地点：[详细建设地点]

3.工程内容：[描述房屋建设的具体内容，如层数、结构类型、建筑面积等]

二、质量标准

1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准、建筑地基基础工程施工质量验收标准、混凝土结构工程施工质量验收规范等相关规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.建筑材料和构配件应符合国家及地方相关质量标准和设计要求，乙方采购的材料必须提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位（如有）验收合格后方可使用。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对工程质量进行监督检查，提出质量整改意见。

-对不符合质量标准的工程部分，有权要求乙方返工直至达到质量要求。

2.义务

-按照合同约定向乙方支付工程款项。

-为乙方施工提供必要的条件，协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-要求甲方按照合同约定支付工程款项。

-有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。

2.义务

-组建专业的施工队伍，配备合格的技术人员和施工设备，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

-建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。

-在工程竣工后，按照规定提交工程竣工报告和相关质量验收资料，配合甲方进行工程质量验收。

四、质量验收

1.工程施工过程中，乙方应在每完成一道关键工序后，通知甲方及监理单位（如有）进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

2.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。

3.如验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至工程质量达到验收标准。整改费用由乙方承担。

五、质量保修

1.乙方对所承建的房屋提供[X]年的质量保修期限，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在质量保修期限内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任，接到甲方维修通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。

3.因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担因返工给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不能达到质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

2.若乙方在质量保修期限内未履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应予以补足。同时，乙方应按照每次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日