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第1篇
第一章总则
第一条为加强物业管理区域内装修活动的管理，保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、使用人的装修活动。
第三条物业管理装修管理应遵循以下原则：
（一）依法管理，公开透明；
（二）保障业主、使用人合法权益；
（三）维护公共秩序和环境卫生；
（四）尊重业主、使用人意愿，合理简化手续。
第二章装修申请与审批
第四条业主、使用人进行装修活动，应提前向物业管理处提出书面申请。
第五条装修申请应包括以下内容：
（一）业主、使用人的姓名、身份证号码、联系方式；
（二）装修房屋的位置、面积、装修范围；
（三）装修施工的时间、方式、人员；
（四）装修垃圾的处理方式；
（五）其他需要说明的事项。
第六条物业管理处收到装修申请后，应在五个工作日内进行审核。
第七条审核内容包括：
（一）装修申请是否符合法律法规及本制度的规定；
（二）装修方案是否影响公共设施、设备的使用；
（三）装修施工是否可能对相邻业主、使用人造成影响；
（四）装修垃圾的处理方式是否合理。
第八条经审核合格的装修申请，物业管理处应向业主、使用人出具《装修许可证》。
第九条未经物业管理处批准，业主、使用人不得擅自进行装修活动。
第十条装修活动应在《装修许可证》规定的期限内完成。
第三章装修施工管理
第十一条业主、使用人应委托具有相应资质的施工单位进行装修施工。
第十二条施工单位应按照《装修许可证》规定的装修范围、施工时间、人员等进行施工。
第十三条施工单位应采取有效措施，防止装修过程中产生噪音、粉尘、废水等污染，并采取措施减少对相邻业主、使用人的影响。
第十四条施工单位应按照物业管理处的要求，在施工现场设置明显的警示标志，并做好安全防护措施。
第十五条业主、使用人应配合物业管理处对装修施工进行监督。
第十六条装修施工过程中，如发现质量问题，业主、使用人应及时通知施工单位进行整改。
第十七条装修施工结束后，业主、使用人应将施工现场清理干净，并将装修垃圾按照物业管理处的要求进行处理。
第四章装修垃圾处理
第十八条装修垃圾应按照物业管理处的要求进行分类收集、运输和处理。
第十九条业主、使用人应将装修垃圾放置在指定的垃圾收集点，不得随意堆放。
第二十条施工单位应负责将装修垃圾运至指定的垃圾处理场所。
第五章违规处理
第二十一条业主、使用人违反本制度规定，擅自进行装修活动或装修过程中违反相关规定的，物业管理处有权责令其停止装修，并按照以下规定进行处理：
（一）对擅自进行装修的，责令立即停止装修，恢复原状，并处以500元以上1000元以下的罚款；
（二）对装修过程中产生噪音、粉尘、废水等污染的，责令立即采取措施予以消除，并处以500元以上1000元以下的罚款；
（三）对未按照规定处理装修垃圾的，责令立即改正，并处以500元以上1000元以下的罚款；
（四）对拒不执行物业管理处决定的，可以依法申请人民法院强制执行。
第六章附则
第二十二条本制度由物业管理处负责解释。
第二十三条本制度自发布之日起施行。
第二十四条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
第二十五条本制度如有修改，以最新修订版为准。
第2篇
第一章总则
第一条为加强物业管理区域内装修活动的管理，保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、使用人及其装修施工单位。
第三条物业管理单位应建立健全装修管理制度，加强对装修活动的监督管理，确保装修活动安全、文明、有序进行。
第二章装修申请与审批
第四条业主、使用人进行房屋装修前，应向物业管理单位提出装修申请。
第五条装修申请应包括以下内容：
（一）业主、使用人的基本信息；
（二）装修施工单位的资质证明；
（三）装修设计图纸；
（四）装修方案及施工计划；
（五）装修期间的临时用电、用水、用气等相关手续。
第六条物业管理单位收到装修申请后，应在规定时间内进行审核，审核内容包括：
（一）装修申请是否符合法律法规及物业管理规定；
（二）装修设计图纸是否符合消防、安全、环保等相关要求；
（三）装修方案及施工计划是否合理；
（四）装修期间的临时用电、用水、用气等相关手续是否齐全。
第七条审核通过的，物业管理单位应向业主、使用人发放《装修许可证》，并告知装修期间的相关注意事项。
第八条未经物业管理单位批准，任何单位和个人不得擅自改变房屋结构、外貌、用途。
第三章装修施工管
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