精装管理制度(3篇).docx

第1篇

第一章总则

第一条为了规范精装工程的管理，提高工程质量和效率，保障工程安全，根据国家有关法律法规和行业规范，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有精装工程项目，包括住宅、商业、办公等各类建筑物的精装工程。

第三条精装工程管理应遵循“统一领导、分级管理、责任到人、科学规范、持续改进”的原则。

第四条精装工程管理应坚持以下基本要求：

（一）确保工程质量和安全；

（二）合理控制工程成本；

（三）提高工程效率；

（四）加强工程合同管理；

（五）完善工程档案管理。

第二章组织机构与职责

第五条公司成立精装工程管理领导小组，负责精装工程管理的全面工作。

第六条精装工程管理领导小组的主要职责：

（一）制定精装工程管理制度；

（二）监督、检查精装工程实施情况；

（三）协调解决精装工程中的重大问题；

（四）对精装工程进行验收；

（五）对精装工程进行评价和考核。

第七条公司设立精装工程管理部，负责精装工程的日常管理工作。

第八条精装工程管理部的主要职责：

（一）贯彻执行精装工程管理制度；

（二）组织编制精装工程计划；

（三）负责精装工程合同签订和管理工作；

（四）监督、检查精装工程施工过程；

（五）负责精装工程资料收集、整理和归档；

（六）参与精装工程验收和评价。

第三章工程设计管理

第九条精装工程设计应遵循国家有关规范和标准，结合项目实际情况，进行合理设计。

第十条精装工程设计应包括以下内容：

（一）设计方案；

（二）施工图设计；

（三）材料、设备选型；

（四）施工组织设计；

（五）施工安全、质量保证措施。

第十一条精装工程设计应由具备相应资质的设计单位承担。

第十二条精装工程设计完成后，应组织专家评审，确保设计方案的科学性、合理性和可行性。

第四章工程施工管理

第十三条精装工程施工应按照设计文件和施工图纸进行，确保工程质量。

第十四条精装工程施工应遵循以下原则：

（一）遵循国家有关法律法规和行业标准；

（二）保证施工安全；

（三）确保施工质量；

（四）提高施工效率；

（五）节约施工成本。

第十五条精装工程施工应实行项目经理责任制，项目经理对工程质量和安全全面负责。

第十六条精装工程施工过程中，应加强对施工队伍的管理，确保施工队伍具备相应的资质和技能。

第十七条精装工程施工过程中，应严格控制施工进度，确保工程按期完成。

第五章工程质量与安全管理

第十八条精装工程质量应符合国家有关标准、规范和设计要求。

第十九条精装工程安全管理应遵循以下原则：

（一）预防为主，防治结合；

（二）全员参与，责任到人；

（三）强化培训，提高意识；

（四）严格监督，确保安全。

第二十条精装工程质量安全管理应包括以下内容：

（一）施工前进行质量、安全交底；

（二）施工过程中进行质量、安全检查；

（三）对发现的质量、安全问题及时整改；

（四）对施工人员进行安全教育和培训；

（五）对施工现场进行安全防护和警示。

第六章工程合同管理

第二十一条精装工程合同管理应遵循以下原则：

（一）公平、公正、公开；

（二）诚实信用；

（三）合法合规。

第二十二条精装工程合同签订前，应进行充分的市场调研和招标投标。

第二十三条精装工程合同签订后，应严格按照合同约定履行义务。

第二十四条精装工程合同履行过程中，应加强合同管理，确保合同执行的顺利进行。

第七章工程资料管理

第二十五条精装工程资料管理应遵循以下原则：

（一）完整、准确、及时；

（二）安全、保密、规范；

（三）便于查询、检索和使用。

第二十六条精装工程资料应包括以下内容：

（一）设计文件；

（二）施工图纸；

（三）施工方案；

（四）施工记录；

（五）质量、安全检查记录；

（六）验收报告；

（七）保修资料。

第二十七条精装工程资料应按照档案管理制度进行收集、整理和归档。

第八章工程验收与评价

第二十八条精装工程验收应按照国家有关标准、规范和设计要求进行。

第二十九条精装工程验收应由具备相应资质的验收机构或人员承担。

第三十条精装工程验收应包括以下内容：

（一）工程质量验收；

（二）安全验收；

（三）资料验收；

（四）使用功能验收。

第三十一条精装工程验收完成后，应进行评价和考核，对工程质量和安全管理进行总结。

第九章附则

第三十二条本制度由公司精装工程管理领导小组负责解释。

第三十三条本制度自发布之日起施行。

第三十四条本制度如有与国家法律法规、行业规范相抵触之处，以国家法律法规、行业规范为准。

第三十五条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规、行业规范和公司相关规定执行。

第三十六条本制度如有修改，由公司精装工程管理领导小组负责修订。

第三十七条本制度由公司精装工程管理部负责组织实施。

（注：以上内容为精装管理制度