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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店合作经营场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店场地，乙方有意租赁该场地进行特色餐饮经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的餐饮店场地出租给乙方使用，租赁面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应友好协商，按调整后的政策执行。

四、租赁用途

乙方租赁场地仅用于特色餐饮经营，不得用于其他任何用途。

五、租赁保证金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还租赁保证金。

六、租赁费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、税费等费用。

2.乙方应按照甲方要求，按时缴纳上述费用。

七、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规要求，确保乙方合法经营。

2.甲方应配合乙方办理相关证照手续。

3.甲方应保证租赁场地在租赁期间无权属纠纷。

4.甲方有权监督乙方合法经营，对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方立即改正。

八、乙方权利与义务

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构。

3.乙方应按时缴纳租金及各项费用。

4.乙方应保持租赁场地整洁，不得乱扔垃圾。

5.乙方应爱护租赁场地内的设施设备，不得损坏。

九、违约责任

1.乙方未按时缴纳租金及各项费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变场地结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________