商业场地租赁合同书及相关条款约定表.docVIP

商业场地租赁合同书及相关条款约定表

第一章合同基本信息

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4合同当事人信息

1.4.1出租方（甲方）信息：

公司名称：

法定代表人：

联系方式：

通讯地址：

1.4.2承租方（乙方）信息：

公司名称：

法定代表人：

联系方式：

通讯地址：

1.5合同标的物

1.5.1场地名称：

_______

1.5.2场地地址：

_______

1.5.3场地面积：

_______

1.5.4场地用途：

_______

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：

_______

2.1.2租赁终止日期：

_______

2.1.3租赁期限为：

_______

2.2租金

2.2.1租金总额：

_______

2.2.2租金支付方式：

每月支付

季度支付

年度支付

其他：

2.2.3首期租金：

_______

2.2.4首期租金支付日期：

_______

2.2.5后续租金支付日期：

每月/季度/年度______日支付

第三章租金调整

3.1租金调整条件

3.1.1根据国家相关政策调整

3.1.2根据市场行情调整

3.1.3其他调整条件：

3.2调整方式

3.2.1采用市场比较法

3.2.2采用成本加成法

3.2.3其他调整方式：

3.3调整通知

3.3.1调整前至少提前______天通知对方

3.3.2通知方式：书面通知、邮件等

第四章场地使用及维护

4.1场地使用

4.1.1乙方需按照合同约定的用途使用场地

4.1.2乙方不得擅自改变场地的结构和使用性质

4.1.3乙方需遵守国家及地方的相关法律法规

4.2场地维护

4.2.1乙方负责场地的日常维护

4.2.2乙方需保证场地安全、卫生、整洁

4.2.3乙方对场地设施进行合理使用，避免损坏

第五章合同履行及变更

5.1合同履行

5.1.1甲方应按照合同约定提供场地

5.1.2乙方应按照合同约定支付租金

5.1.3双方应按照合同约定履行其他义务

5.2合同变更

5.2.1合同变更需双方书面同意

5.2.2合同变更需符合法律法规规定

5.2.3合同变更需明确变更内容、生效日期等

5.2.4合同变更后，双方应重新签订变更协议，作为原合同的附件

5.3合同解除

5.3.1合同解除需双方书面同意

5.3.2合同解除应符合法律法规规定

5.3.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及场地恢复原状等事宜

第六章场地使用规范

6.1使用规则

6.1.1乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规则。

6.1.2乙方不得在场地内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造或储存危险物品等。

6.1.3乙方不得在场地内擅自搭建临时设施，如需搭建，应事先获得甲方书面同意。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将场地转租、转借或以任何形式转让给第三方。

6.2.2乙方不得将场地用于任何与合同约定用途不符的活动。

6.2.3乙方不得在场地内进行影响周边环境或他人正常使用场地的活动。

6.3使用记录

6.3.1乙方应定期向甲方提供场地使用情况报告。

6.3.2甲方有权随时检查场地的使用情况，并要求乙方提供相关证明文件。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。

7.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

7.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应保证场地符合租赁用途的要求。

7.2.2甲方应按照合同约定提供场地，保证场地安全、卫生、整洁。

7.2.3甲方应配合乙方在合理范围内对场地进行必要的使用和维护。

第八章乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定使用场地。

8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及相关服务。

8.1.3乙方有权在甲方违约的情况下，根据合同约定要求赔偿。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

8.2.2乙方应合理使用场地，不得造成场地损坏或影响他人使用。

8.2.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在场地内进行违法活动。

第九章场地设施与维护

9.1设施清单

9.1.1甲方应向乙方提供场地设施清单，包括但不限于水电设施、消防设施等。

9.1.2设施清单应详细列明每项设施的名称、型号、数量等。

9.2设施维护

9.2.1乙方应负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

9.2.2乙方应定期对设