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建筑装饰工程施工合同本

合同编号：__________

以下是一份建筑装饰工程施工合同模板：

一、合同双方

1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人公司地址]，联系方式：[具体联系方式]。

2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人公司地址]，联系方式：[具体联系方式]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括室内外装饰装修工程，如墙面、地面、天花板的装饰，门窗安装，水电改造等。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，装饰装修总造价[具体造价金额]元。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]天。如因不可抗力或发包人原因导致工期延误，经双方协商可相应顺延工期。

四、工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关建筑装饰工程质量标准，保证工程质量合格。承包人应按照设计图纸和施工规范进行施工，如出现质量问题，应负责无偿返工修复，直至达到质量标准。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限]年。在质保期内，如因承包人施工原因导致工程出现质量问题，承包人应负责免费维修或更换。

五、工程造价及支付

1.工程造价：经双方协商确定，本工程总造价为[具体造价金额]元。

2.支付方式：

预付款：发包人在合同签订后[具体预付款比例]日内，向承包人支付工程总造价的[具体预付款金额]%作为预付款。

进度款：承包人按照工程进度，每月向发包人提交工程进度款申请，经发包人审核确认后，在[具体付款时间]日内支付工程进度款的[具体进度款比例]%。

竣工结算：工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告，经发包人审核确认后，在[具体结算时间]日内支付工程总造价的[具体结算比例]%，剩余工程总造价的[具体尾款比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包人。

六、双方责任与义务

1.发包人责任与义务：

提供施工所需的场地、水、电等必要条件，并保证其正常使用。

按合同约定支付工程款项。

协助承包人办理施工过程中的相关手续。

对承包人的施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包人责任与义务：

按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量和工期。

负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁。

负责工程竣工后的清理工作，将施工现场恢复原状。

七、工程变更

1.变更的程序：如发包人需要对工程进行变更，应提前[具体变更通知时间]日书面通知承包人。承包人应根据变更通知进行施工，并提交变更后的工程预算。经发包人审核确认后，双方应签订工程变更协议，作为合同的补充文件。

2.变更的价款确定：工程变更的价款按照以下方式确定：

如工程变更属于合同范围内的调整，变更价款按照合同约定的计价方式计算。

如工程变更属于合同范围外的新增项目，变更价款按照市场价格或双方协商确定的价格计算。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：

工程已按照设计图纸和施工规范完成全部施工内容。

工程质量符合国家及地方相关质量标准。

承包人已提交完整的工程竣工资料。

2.竣工验收的程序：

承包人自工程竣工之日起[具体竣工通知时间]日内，书面通知发包人进行竣工验收。

发包人收到竣工验收通知后，应在[具体验收时间]日内组织相关人员进行验收。

如发包人在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。

如工程验收不合格，承包人应在规定时间内整改完毕，再次申请验收。

3.竣工结算的程序：

工程竣工验收合格后，承包人应在[具体结算通知时间]日内，向发包人提交竣工结算报告。

发包人应在收到竣工结算报告后[具体审核时间]日内，对竣工结算报告进行审核，并提出审核意见。

如发包人在规定时间内未提出审核意见，视为竣工结算报告已被认可。

经双方协商一致后，签订竣工结算协议，作为合同的补充文件。

九、违约责任

1.发包人的违约责任：

如发包人未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体逾期利率]%向承包人支付违约金。

如发包人未按合同约定提供施工所需的场地、水、电等必要条件，导致工程延误，应承担相应的违约责任。

2.承包人的违约责任：

如承包人未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总造价的[具体逾期费率]%向发包人支付违约金。

如承包人施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，应负责无偿返工修复，直至达到质量标准，如因返工修复导致工程延误，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的