XS物业项目设备机房安全管理制度范本.pdfVIP

内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

内部管理制度系列

XS物业项目设备机房安

全制度

（标准、完整、实用、可修改）

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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

XS物业项目设备机房安全制度

XSpropertyprojectequipmentroomsafetysystem

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工

作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

物业项目设备机房安全制度

【配电房安全管理制度】

配电房应由设备人员负责。

无关人员严禁进入配电房。若要进入，须经设备主任批

准，由设备人员陪同进入。

进出配电房须随手关门，通风洞、须罩上铁丝网，以防

小动物窜入，发生电器事故。

不准擅自改变原设备及线路。

供电回路操作开关的用途要有明显的标识，停电检修必

须挂牌，严禁超负荷运行。

操作、检修时须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手

套。

机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须

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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管

理规定进行。

机房消防设施完备，并定期检查。

机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙

壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易

爆、易燃物品。

【空调设备机房安全管理制度】

机房设备必须由设备人员负责。

无关人员严禁进入机房。若要进入，须经设备主任批准，

由设备人员陪同进入。

离开机房应随手关门。

不准擅自改变原设备及线路。

机房内设备由空调维修工负责操作，其他人不得擅自操

作。

机房设备其功能操作标识均应简单明确。主机和循环泵

运行与备用标识应与控制柜上的开关位置一致。阀门开

与关标识应与实际状态一致。

机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须

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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管

理规定进行。

机房消防设施完备，并定期检查。

机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙

壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易

爆、易燃物品。

【电梯机房安全管理制度】

电梯机房内任何设备非电梯维修工禁止操作。

电梯送电、断电必须由设备人员操作，禁止非设备人员

操作。

机房内环境温度应保持在5-30℃，墙上挂温度计。

无关人员严禁进入电梯机房。若要进入，须经设备主任

批准，由设备人员陪同进入。

离开电梯机房应随手关闭门窗。

电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在一楼挂告示

牌。

机房内严禁吸烟、明火作业，确因工作需要动用明火须

事先办理动火审批手续，经设备主任同意，按照动火作业管

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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

理规定进行。

机房消防设施完备，并定期检查。

机房内、外保持清洁，室内照明、通风良好，地面、墙

壁、门窗、设备均无积尘、积水、油渍。禁止乱堆杂物和易

爆、易燃物品。

轿厢、机房及门卫的联络系统必须完好，发生紧急状态

时能及时联络并疏导乘客。

松闸装置必须挂在醒目位置，并且在松闸装置边，表有

注明的字样。

维修、保养等原因造成停梯，应在一层挂牌告示。

【水泵房安全管理制度】

泵房设备必须由