建筑装饰工程承揽合同.docxVIP

编号：_____________

装修工程承包合同

发包方：________________________________________________

承包方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

发包方（甲方）：?

承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律法规之规定，结合本市装饰装修行业实际情况，遵循自愿、公平及诚实信用原则，双方就乙方承揽甲方装饰装修工程（以下简称本工程）相关事项协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包方式：

5、工程质量：

6、合同工期：天

开工日期：年月日，

竣工日期：年月日。

二、双方一般权利和义务

一甲方

1、甲方派驻施工现场履行合同的代表为：；

2甲方应负责对乙方所实施的工程施工进行管理，并协助乙方处理与第三方相关的事务；甲方应确保工地内其他施工方无条件接受并服从乙方的统一管理。

3、开工前甲方应确保为乙方入场施工创造必要条件，具体包括：清理室内所有可移动家具及陈设，对无法移动的家具及陈设应妥善堆放并予以遮盖，上述措施应以不影响施工为基本原则。

4甲方应负责提供施工所需之水、电源并承担相关费用；因甲方原因导致断水断电致使施工无法正常进行的，由此产生的责任由甲方承担。

5、参与工程质量的施工进度的监督及工程竣工验收；

6、施工期间，需办理的一切手续费用及其它外围费用由甲方负责（如：物业、城管、装修办、消防等）；

7协调相关主管部门妥善处理施工现场的安保、消防及垃圾清运及处置等事宜，并承担相关费用；妥善处理因施工引发的扰民问题，维护周边单位及住户的合法权益，确保相关关系协调有序。

8、负责保护好周围建筑物及装饰、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用；

9、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并承担费用；

10根据合同约定，甲方应按约向乙方支付合同款（注：合同款应由甲方直接支付至乙方财务部门或转入乙方指定账户，并应取得加盖财务专用章的收据。乙方除财务人员外，其他工作人员不得接触财物及物品。工程款亦应遵守上述规定）。

二乙方

1、乙方派驻施工现场履行合同的代表为：；

2乙方指定驻工地代表，依法行使合同权利，全面履行合同义务：代表乙方对工程质量、施工安全及工程进度承担全面责任；代表乙方与甲方协商工程款结算相关事宜。

3、乙方在合同签定生效后，将施工组织设计和进度计划提交甲方代表，甲方代表收到施工组织设计后乙方应于七日内提交施工组织设计及进度计划的批准或修改意见；逾期未予批复的，视为该施工组织设计及进度计划已获批准。乙方须严格按照批准的施工组织设计及进度计划组织施工，并接受甲方代表对工程进度的检查与监督。若工程实际进展与计划存在偏差，乙方应根据甲方代表的要求，制定赶工及施工安全保障措施，经甲方代表批准后组织实施。

4、遵守聊城市政府和有关部门对施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定；

5、遵守聊城市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求；

6、按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；

7已竣工工程验收前，乙方应当负责工程成品的保护工作。在保护期间，因乙方原因导致工程成品损坏的，乙方应当承担修复责任；因第三方原因导致工程成品损坏的，由造成损坏的第三方承担修复责任；经调查确认无责任方或无法确定责任方时，由乙方自行承担修复费用。若甲方要求乙方对特定分项或分部工程采取特殊保护措施的，相关费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用工程时，因使用过程中发生损坏导致的修理费用，由甲方承担。如乙方未履行上述义务，导致工程延误及经济损失的，应承担相应的违约责任。

8、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9、乙方因工期需要而进行夜间施工时，甲方应及时协调第三方关系，