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租赁的基本分类试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁开始日，租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产入账价值的租赁是（）

A.经营租赁B.融资租赁C.售后回租D.杠杆租赁

2.下列属于经营租赁特点的是（）

A.租赁期较长B.租赁资产所有权最终转移C.租金较低D.承租人对租赁资产无重大改造权

3.判断一项租赁是否为融资租赁，通常是以租赁开始日租赁资产使用寿命的（）为标准。

A.50%B.60%C.75%D.90%

4.售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值的差额应（）

A.直接计入当期损益B.递延并按租赁资产折旧进度分摊C.计入营业外收支D.冲减租金费用

5.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可归属于租赁项目的初始直接费用，应（）

A.计入当期损益B.计入租赁资产成本C.冲减租金费用D.计入长期待摊费用

6.对于经营租赁，出租人对发生的初始直接费用，应（）

A.计入当期损益B.计入租赁资产成本C.冲减租金收入D.计入长期待摊费用

7.下列不属于融资租赁判断标准的是（）

A.租赁期满，租赁资产所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，且购买价款远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分D.租金总额较低

8.租赁开始日是指（）

A.租赁合同签订日B.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者C.租赁资产交付日D.首次支付租金日

9.融资租赁中，承租人计算最低租赁付款额现值时，折现率首选（）

A.出租人的租赁内含利率B.租赁合同规定的利率C.同期银行贷款利率D.同期银行存款利率

10.经营租赁中，承租人支付的租金应（）

A.资本化B.费用化C.部分资本化部分费用化D.计入资产成本

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁按其经济实质不同可分为（）

A.经营租赁B.融资租赁C.杠杆租赁D.售后回租E.转租赁

2.下列属于融资租赁判断标准的有（）

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（通常解释为等于或大于75%）

D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（通常解释为等于或大于90%）

E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

3.经营租赁的特点包括（）

A.租赁期较短B.出租人负责租赁资产的维护C.租赁资产所有权不转移D.租金相对较低E.承租人可随时解除租赁合同

4.承租人在租赁业务中发生的下列各项费用，应计入租赁资产成本的有（）

A.初始直接费用B.履约成本C.或有租金D.安装调试费E.运输费

5.下列关于售后租回交易的说法中，正确的有（）

A.售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值的差额应予以递延

B.售后租回交易形成经营租赁，售价与资产账面价值的差额应计入当期损益

C.售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值的差额应计入当期损益

D.售后租回交易形成经营租赁，售价与资产账面价值的差额应予以递延

E.售后租回交易认定为经营租赁且有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应计入当期损益

6.出租人在融资租赁中发生的初始直接费用，处理方法正确的有（）

A.计入租赁资产成本B.计入长期应收款C.冲减未实现融资收益D.计入当期损益E.计入管理费用

7.下列各项中，属于最低租赁付款额组成部分的有（）

A.租金B.承租人担保的资产余值C.独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值D.行使优惠购买选择权而支付的款项E.或有租金

8.经营租赁承租人在租赁期间支付租金时，可能涉及的会计科目有（）

A.管理费用B.销售费用C.长期待摊费用D.制造费用E.财务费用

9.融资租赁承租人对租赁资产计提折旧时，折旧期间的确定方法有（）

A.如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，应以租赁开始日租赁资产的尚可使用寿命作为折旧期间

B.如果无法合理确定租赁期届满时承租人是否能够取得租赁资