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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手小产权房交易资金监管合同

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的二手小产权房，产权清晰，现将该房产出售给乙方。双方经友好协商，就交易过程中的资金监管事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产位于：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房产现状：____________________

第二条资金监管

2.1本合同项下交易金额为人民币____________________元整（￥____________）。

2.2乙方在签署本合同时向第三方资金监管机构缴纳人民币____________________元整作为购房首付款，余款待房产过户手续完成后支付。

2.3资金监管机构名称：____________________

2.4资金监管账户：____________________

2.5资金监管期限：自本合同签署之日起至房产过户手续完成之日止。

2.6在资金监管期间，甲方不得自行使用或处置该笔款项，除非乙方同意并经资金监管机构批准。

2.7房产过户手续完成后，监管机构应将监管款项直接划转至甲方账户。

第三条合同履行

3.1甲方保证所售房产权属清晰，不存在任何产权纠纷或法律限制。

3.2乙方在签订本合同时应确保具有支付购房款的资金能力。

3.3甲方应在接到乙方支付首付款后________日内将房产交付乙方。

3.4房产交付时，双方应进行房屋验收，如房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应在验收之日起________日内进行修复或退赔。

第四条违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期收到房产或房产不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方无法按期收到购房款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

4.3任何一方违反本合同，均应承担由此给对方造成的全部损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署页：

甲方（出卖方）签字/盖章：

日期：____________________

乙方（买受方）签字/盖章：

日期：____________________

附件：

1.房产所有权证复印件