2025二手房公司与物业公司综合物业运营管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房公司与物业公司综合物业运营管理服务合同

甲方（二手房公司）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（物业公司）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

一、服务内容

1.1乙方根据甲方要求，对物业进行综合物业运营管理，具体内容包括但不限于：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业的清洁、绿化、安保等；

（3）物业的设施设备维修保养；

（4）物业的租赁、销售、物业管理费收缴等；

（5）物业的公共秩序维护；

（6）物业的业主委员会工作协助；

（7）其他与物业运营管理相关的事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方提供综合物业运营管理服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用总额为人民币____元（大写：____元整），分____期支付。

3.2甲方应在每期服务开始前支付相应比例的服务费用，具体支付方式如下：

（1）第一期服务费用：人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日前支付；

（2）第二期服务费用：人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日前支付；

（3）以此类推，直至一期服务费用。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供物业的相关资料和文件；

（2）支付乙方提供综合物业运营管理服务的费用；

（3）配合乙方进行物业的运营管理；

（4）遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

4.2乙方责任：

（1）按照本合同约定，提供综合物业运营管理服务；

（2）保证服务质量，确保物业的正常运行；

（3）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（4）及时向甲方报告物业运营管理中出现的问题。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定提供综合物业运营管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（二手房公司）：

（盖章）

法定代表人（签字）：

乙方（物业公司）：

（盖章）

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日