2025二手房租赁合同签订指南与法律风险防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房租赁合同签订指南与法律风险防范

甲方（出租方）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________房产，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房产地址：________________

2.房产结构：________________

3.房产面积：________________平方米

4.房产装修情况：________________

5.房产配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：____（如：每月一付、每季度一付等）。

3.租金支付日期：每月__日。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元。

2.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，仅能按约定的用途使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、房屋维护

1.乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。

2.房屋的自然损耗和因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满时，房屋应保持与租赁时相同的使用状态。

七、其他约定

1.甲方应保证房屋符合国家安全标准和租赁用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

b.甲方违反合同约定，提前收回房屋，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

b.乙方违反合同约定，擅自转租、转借或转让房屋，应赔偿甲方相应损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

日期：________________