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新疆天山农商银行米东区支行个人住房抵押贷款业务风险剖析与管控策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着新疆地区经济的稳步增长以及城市化进程的加速推进，居民对于住房的需求日益旺盛，房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。在此背景下，个人住房抵押贷款业务作为满足居民购房需求、推动房地产市场发展的重要金融手段，在新疆天山农商银行米东区支行的业务体系中占据着愈发重要的地位。

从宏观层面来看，国家对于房地产市场的调控政策不断优化调整，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。这既为个人住房抵押贷款业务提供了稳定的政策环境，也对银行的风险管理能力提出了更高要求。新疆地区独特的地理位置和经济发展模式，使其房地产市