2025年二手房买卖合同范本，明确交易资金结算方式.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同范本，明确交易资金结算方式

甲方（出卖人）：_______

联系方式：_____________

乙方（买受人）：_______

联系方式：_____________

一、房产基本情况

1.1涉案房产位于_______（详细地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为：_____________。

1.2涉案房产土地使用权类型为_______，使用年限至_______年。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同签订之日起，乙方同意购买涉案房产，交易价格为人民币_______元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付首付款人民币_______元整。

2.2.2尾款支付：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为预付款；

（2）乙方在办理房屋过户手续后，支付剩余尾款人民币_______元整；

（3）乙方在收到房产证后，支付房屋维修基金等费用人民币_______元整。

三、交付及过户

3.1甲方保证涉案房产在签订本合同时为无任何权利瑕疵，并承诺在乙方支付首付款后_______个工作日内将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房产后_______个工作日内，按照国家法律规定办理房屋过户手续，并取得房产证。

四、税费承担

4.1本合同项下，除双方另有约定的税费外，涉案房产的过户税费由_______方承担。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

5.2如甲方未按时交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付涉案房产交易价格_______%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）签字（或盖章）：_____________

日期：_______年_______月_______日