2025年二手房物业管理协议及收费标准规定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房物业管理协议及收费标准规定

甲方（物业所有人）：____________________________

乙方（物业管理公司）：____________________________

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责物业的日常管理、维护、维修及清洁工作。

2.乙方负责物业的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

3.乙方负责物业的绿化、养护工作。

4.乙方负责物业的公共设施设备的维修、保养工作。

5.乙方负责物业的收费、结算工作。

二、物业管理费用及收费标准

1.甲方应按照乙方制定的收费标准，按时缴纳物业管理费用。

（1）物业服务费：____________________________元/月；

（2）公共设施设备维修费用：____________________________元/年；

（3）绿化养护费用：____________________________元/年；

（4）其他费用：____________________________元/年。

3.物业管理费用按月收取，甲方应在每月____日前缴纳当月费用。

三、物业管理服务期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.协议期满后，如双方无异议，可继续签订物业管理协议。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对物业管理提出合理化建议；

（3）要求乙方及时修复损坏的公共设施设备；

（4）要求乙方保障物业的安全、整洁。

2.甲方义务：

（1）按照协议约定缴纳物业管理费用；

（2）遵守物业管理规定，不得损坏公共设施设备；

（3）不得擅自改变物业结构、用途；

（4）配合乙方进行物业管理活动。

3.乙方权利：

（1）按照协议约定收取物业管理费用；

（2）对甲方违反协议的行为进行制止、纠正；

（3）对物业管理范围内的事务进行管理。

4.乙方义务：

（1）按照协议约定提供物业管理服务；

（2）确保物业的安全、整洁；

（3）及时修复损坏的公共设施设备；

（4）对甲方提出的问题进行解答、处理。

五、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按协议约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方因履行协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业所有人）：____________________________

乙方（物业管理公司）：____________________________

签订日期：____年____月____日