2025年二手房物业管理合同及收费标准说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房物业管理合同及收费标准说明

甲方（物业管理方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_______

联系电话：_________________

乙方（业主）：_______

地址：_________________

法定代表人：_______

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所拥有的_______（房屋地址：_________________）的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方负责对乙方房屋所在小区的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于绿化、保洁、安保、维修等。

2.甲方负责对乙方房屋所在小区的共用设施设备进行定期检查、维修和维护，确保其正常运行。

3.甲方负责对乙方房屋所在小区的安全防范工作，包括门禁管理、巡逻检查等。

二、物业管理服务内容

（1）公共区域绿化养护；

（2）公共区域保洁；

（3）公共区域安全巡逻；

（4）共用设施设备维修；

（5）房屋维修基金管理；

（6）物业服务费收取；

（7）业主大会和业主委员会的召开与组织；

（8）其他物业管理服务。

2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方的工作。

三、物业管理费用

1.乙方应按甲方规定的收费标准支付物业管理费用。

（1）公共区域绿化养护费；

（2）公共区域保洁费；

（3）公共区域安全巡逻费；

（4）共用设施设备维修费；

（5）物业服务费；

（6）其他物业管理服务费用。

3.物业管理费用收费标准如下：

（1）公共区域绿化养护费：_______元/月；

（2）公共区域保洁费：_______元/月；

（3）公共区域安全巡逻费：_______元/月；

（4）共用设施设备维修费：_______元/月；

（5）物业服务费：_______元/月；

（6）其他物业管理服务费用：_______元/月。

四、物业管理费用的缴纳

1.乙方应在每月_______日前向甲方缴纳当月物业管理费用。

2.逾期未缴纳物业管理费用的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为_______%。

五、物业管理服务期限

1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定缴纳物业管理费用的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：_________________

乙方（业主）：_________________

签署日期：_______年_______月_______日