2025年二手房买卖合同房屋租赁维修责任与费用承担协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同房屋租赁维修责任与费用承担协议

甲方（卖方）：

名称：__________________

住所地：__________________

乙方（买方）：

名称：__________________

住所地：__________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2该房屋建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，用途为__________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币____________元整（￥__________）。

2.2乙方支付房款的方式为：__________（现金支付/银行转账/其他方式），具体支付时间及方式如下：

（1）首付款人民币____________元整（￥__________），于签订本协议之日支付；

（2）剩余款项人民币____________元整（￥__________），于__________________前支付完毕。

第三条房屋交付时间及条件

3.1甲方应于__________________前将房屋交付给乙方。

（1）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（3）房屋设施设备齐全，符合合同约定。

第四条房屋租赁及维修责任

4.1自房屋交付之日起，乙方有权租赁使用该房屋。

4.2房屋在租赁期间的维修责任及费用承担如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任及费用由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任及费用由乙方承担；

（3）房屋附属设施设备的维修责任及费用由双方协商确定。

第五条违约责任

5.1甲方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.其他相关证明文件。