2025年二手房贷款买卖合同法律知识普及与案例分析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房贷款买卖合同法律知识普及与案例分析

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、房产基本情况

1.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务。

1.2该房产的产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.3该房产的地址为_______市_______区_______路_______号。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），该定金抵作房款。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，支付首期房款人民币_______元整（大写：_______）。

2.4乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

三、贷款事宜

3.1乙方同意以贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______）。

3.3甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供相关证明材料。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，办理该房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

五、税费承担

5.1甲方应承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担该房产购买后产生的物业管理费、水电费等日常费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______）。

6.2若因甲方原因导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日