2025年二手房贷款买卖合同签订与登记手续办理指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房贷款买卖合同签订与登记手续办理指南

甲方（出卖方）：_______

地址：__________________

乙方（买受方）：_______

地址：__________________

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_______，具体地址为：_______。

1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为：_______。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方自愿将标的房屋出售给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定购买标的房屋，并支付相应的购房款。

2.3甲方应在乙方支付购房款后_______个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

2.4乙方在支付购房款后，享有标的房屋的使用权。

2.5双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，履行各自的权利和义务。

三、购房款及支付方式

3.1标的房屋的成交价格为人民币_______元。

3.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元。

3.3乙方应在支付定金后_______个工作日内，支付剩余购房款人民币_______元。

3.4支付方式：_______（现金、银行转账等）。

四、房屋过户及登记手续

4.1甲方应在乙方支付购房款后_______个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方在办理过户手续时，应向房管部门缴纳相应的税费。

4.3双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，配合办理标的房屋的登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_______元。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

八、签署页

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________