2025年二手房贷款买卖合同签订与房产过户手续办理指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房贷款买卖合同签订与房产过户手续办理指南

甲方（卖方）：__________

联系电话：_____________

乙方（买方）：__________

联系电话：_____________

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产权属证明：甲方保证该房产权属清晰，已取得房屋所有权证书，且该房产不存在任何抵押、查封等情况。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付__________元定金。

2.1.3甲方有权要求乙方按照本合同约定，协助办理房产过户手续。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应向乙方提供房产的权属证明及相关文件。

2.2.2甲方应保证该房产不存在任何债权债务纠纷。

2.2.3甲方应在乙方支付购房款后__________个工作日内，将房产过户手续办理完毕。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

2.3.2乙方有权要求甲方在办理房产过户手续前，向甲方支付__________元定金。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元定金。

2.4.2乙方应按照本合同约定，支付购房款。

2.4.3乙方应按照本合同约定，协助办理房产过户手续。

第三条购房款支付及定金

3.1本合同签订后__________个工作日内，乙方应向甲方支付__________元定金。

3.2房产过户手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

第四条房产过户手续

4.1甲方应在办理房产过户手续前，将房产的权属证明及相关文件提交给乙方。

4.2乙方应在办理房产过户手续时，按照相关规定向相关部门提交相关材料。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未在规定时间内办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未在规定时间内支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（仲裁委员会名称）仲裁。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：_____________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：_____________