2025年二手房买卖合同房屋租赁权及抵押权处理指南Word模板下载.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同房屋租赁权及抵押权处理指南Word模板

甲方（出卖人）：_______

住址：_______

乙方（买受人）：_______

住址：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋所有权证号：_______

6.房屋土地使用权证号：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______）；

（2）尾款支付：乙方在办理房屋过户手续前支付剩余款项。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日内，应配合甲方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、房屋租赁权及抵押权处理

1.房屋在签订本合同时存在租赁权，甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁权予以解除，并通知承租人。

2.房屋在签订本合同时存在抵押权，甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押权予以解除，并通知抵押权人。

3.因甲方未能履行上述义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（出卖人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______