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商铺租赁合同范本打印版

出租方（以下简称甲方）：________________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________________________

通讯地址：______________________________

承租方（以下简称乙方）：________________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________________________

通讯地址：______________________________

一、商铺概况

1.商铺位置：位于____________________（具体地址），建筑面积为______平

方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于____________________（经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则

必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合

同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年____月____日前支付当年租金给甲方。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按日租金的____%支付滞纳

金。

四、商铺的修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租商铺的使用安全。该商铺及所属设施的维

修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除

外）。

2.乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。如因使用不当造成商铺

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方如改变商铺的内部结构、装修或设置对商铺结构有影响的设备，设

计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下

权利中的一种：

（1）依附于商铺的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

五、商铺的转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租商铺。

2.甲方同意乙方转租商铺的，转租合同终止期不得超过本合同的终止期，

乙方应保证其次承租人不得将转租商铺再行转租。

六、合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

商铺：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租商铺的。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构或损坏商铺。

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动的。

（4）逾期未支付租金的。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺供乙方使用的，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方未按时交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金______元

给甲方。

八、其他约定

1.租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙

方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

2.租赁期满，乙方应将商铺及附属设施完好交还甲方。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________日期：____年__月__日