终财务决算影响企业税负重大事项调整与补救课件买房送苹果.pdfVIP

买房送“苹果”营改增后如何处理？

2017年5月份，由于受到市场预期的影响，保盈房地

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产公司为了加速销售，增加流动，采取购房送“苹

果”的活动，合同约定，对总价超过100万元的购房者，

每户送“苹果”一个，市价0.6万元。总计回笼

10000万元，送出“苹果”100个，市价60万元。

问题1：

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买房送“苹果”是否属于兼营行为、混合销售？

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问题2：

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的100个苹果是否应交？

问题3：

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如何判定房地产公司买房送“苹果”的行为？

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问题4：

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此种行为如何开具？

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问题5：

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所的“苹果”进项税能否抵扣？

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问题6：

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上述行为如何进行处理？

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1.购入时，支付价款同时取得对方开具的专

用。

借：库存商品60万

应交税费-应交（进项税）10.2万

贷：存款70.2万

2.房屋销售实现时（暂不考虑土地价款扣除）：

借：存款10000万

贷：主营业务收入10000万

应交税费-应交（销项税）1100万

借：主营业务成本X

发成本X

库存商品-促销用60万？？