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共享经济模式酒店租赁协议

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

本协议编号为______。

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.3合同订立

1.3.1甲方同意将位于______的酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.3.2乙方同意按照本协议的约定租赁使用甲方所述的租赁物。

1.4合同生效

1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本协议的生效不以租赁物的所有权转移为前提。

第二章租赁物描述

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物位于______，总面积为______平方米。

2.1.2租赁物包括但不限于客房、公共区域、厨房、卫生间等设施。

2.2租赁物现状

2.2.1租赁物在租赁开始时，其结构、设备、设施等应符合甲方提供的清单及实际情况。

2.2.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订续租协议。

3.2租金

3.2.1租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

3.2.3租金调整：租赁期限内，如遇调整租金标准，租金应按调整后的标准执行。

第四章租赁物使用与管理

4.1使用规定

4.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。

4.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动或危害公共利益的活动。

4.2维护与保养

4.2.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

4.2.2乙方应保证租赁物在租赁期满时，其结构、设备、设施等处于良好的状态。

4.3装修与改造

4.3.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

4.3.2乙方在租赁期满时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付______的违约金。

5.1.2甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

5.2.2乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.3违约金支付

5.3.1本协议项下的违约金应自违约行为发生之日起______日内支付。

5.3.2违约金不足以弥补实际损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六章人员管理与服务

6.1员工招聘与培训

6.1.1乙方应负责租赁物内员工（包括但不限于前台、客房服务员、厨房工作人员等）的招聘和培训工作。

6.1.2甲方有权对乙方招聘的员工进行考核，保证其符合酒店运营要求。

6.2人员管理

6.2.1乙方应对员工进行日常管理，包括但不限于考勤、薪酬、福利、纪律等。

6.2.2乙方应保证员工遵守国家法律法规及酒店各项规章制度。

6.3服务质量

6.3.1乙方应保证租赁物内提供的服务质量达到行业标准。

6.3.2乙方应定期收集客户反馈，并采取措施提高服务质量。

第七章设备与设施的维护

7.1设备维护

7.1.1乙方应负责租赁物内所有设备的日常维护和保养。

7.1.2乙方应定期对设备进行检修，保证其正常运行。

7.2设施维护

7.2.1乙方应负责租赁物内所有设施的日常维护和保养。

7.2.2乙方应保证设施的正常使用，并定期进行检查和清洁。

7.3处理

7.3.1发生设备或设施故障时，乙方应及时采取措施予以修复。

7.3.2乙方应将原因和处理结果及时报告甲方。

第八章营业收入与成本管理

8.1营业收入

8.1.1乙方应负责租赁物的日常经营活动，并保证营业收入的准确记录。

8.1.2乙方应将每日营业收入结算单在次日提交给甲方。

8.2成本管理

8.2.1乙方应合理控制租赁物的各项成本，包括但不限于人力成本、设备折旧、能源消耗等。

8.2.2乙方应定期向甲方提供成本管理报告。

8.3财务结算

8.3.1乙方应在每月______日前向甲方提交上月财务报表。

8.3.2双方应就财务报表进行核对，如有异议，应在______日内解决。

第九章合作与宣传

9.1合作

9.1.1乙方在租赁期间可与其他企业或机构进行合作，但需事先取得甲方同意。

9.1.2乙方在与第三方合作时，应保证不损害甲方的利