常见的商用租房合同模板.docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的商用房产，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁用途：乙方承租该房产用于____________________（请具体说明用途，如办公、仓储、生产等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式；

（3）租金支付账户：____________________。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

4.2押金退还条件：

（1）租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方；

（2）乙方应结清所有欠款，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；

（3）乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，不得擅自改动。

4.3押金退还时间：乙方符合退还押金条件后，甲方应在____个工作日内退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自搭建、拆除、改装租赁物。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及附属设施的正常使用。

5.4乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、水电费及物业管理费

6.1水电费：租赁期间，乙方应按照实际使用量支付水电费，每月____日前向水电供应商支付。

6.2物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理合同约定支付物业管理费。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方未按约定支付水电费、物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理合同

3.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。

第2篇

【合同编号】：________________________

【签订日期】：________________________

【甲方】（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

【乙方】（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：_________