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农村土地经营权流转与使用合同

第一章总则

1.1合同编号

________________________

1.2合同签订日期

________________________

1.3合同生效日期

________________________

1.4合同双方

1.4.1出让方（甲方）：________________________

1.4.2受让方（乙方）：________________________

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的农村土地经营权流转给乙方使用，乙方在约定的期限内依法享有土地经营权的权利和义务。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

甲方拥有的土地位于________________________，具体四至范围为________________________。

2.2土地面积

甲方拥有的土地面积为________________________平方米。

2.3土地用途

甲方拥有的土地用途为________________________。

2.4土地权属

甲方承诺该土地权属清晰，无权属纠纷，且已取得合法的土地使用权证书。

第三章土地经营权流转

3.1流转期限

甲方同意将土地经营权流转给乙方使用，流转期限为________________________。

3.2流转方式

本合同采用________________________方式流转土地经营权。

3.3流转费用

乙方同意按照以下方式支付流转费用：

3.3.1年度流转费用为人民币________________________元。

3.3.2付款方式：________________________。

3.4土地用途限制

乙方在土地经营权流转期间，必须遵守国家法律法规和土地用途规划，不得改变土地的农业用途。

第四章土地使用权管理

4.1土地使用条件

乙方在使用土地过程中，应遵守以下条件：

4.1.1不得损害土地生态环境，合理利用土地资源。

4.1.2不得擅自改变土地的农业用途。

4.1.3不得损害甲方和其他第三方的合法权益。

4.2土地使用责任

乙方应对土地的使用承担以下责任：

4.2.1维护土地的农业基础设施。

4.2.2按时缴纳流转费用。

4.2.3不得将土地转租、转借或抵押。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1在流转期限内，乙方享有土地的经营权。

5.1.2乙方有权依法进行农业生产经营活动。

5.1.3乙方有权依法获得国家相关政策扶持。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照约定支付流转费用。

5.2.2乙方应按照土地使用条件合理利用土地资源。

5.2.3乙方应依法承担农业生产经营风险。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六章土地经营权的保护和利用

6.1土地保护

6.1.1乙方在使用土地期间，应采取有效措施防止水土流失、土地荒漠化等生态环境问题。

6.1.2乙方应遵守国家关于农业资源保护的相关法律法规，不得破坏土地的自然结构。

6.2土地利用

6.2.1乙方应按照土地的适宜性进行合理规划，提高土地利用效率。

6.2.2乙方在土地利用过程中，应优先考虑粮食、经济作物的种植，兼顾生态农业和观光农业的发展。

6.3土地改良

6.3.1乙方有义务对土地进行必要的改良，提高土地的生产能力。

6.3.2乙方可使用流转所得费用进行土地改良投资，甲方应给予必要的支持。

第七章土地经营权的收益

7.1收益分配

7.1.1土地经营产生的收益，在扣除乙方应承担的费用和税费后，剩余部分由甲乙双方按照约定的比例进行分配。

7.1.2分配比例应合理，并在合同中明确。

7.2收益确认

7.2.1乙方应定期向甲方提供土地经营收益的详细报告。

7.2.2甲乙双方应共同确认收益的实际数额。

第八章土地经营权的变更与终止

8.1变更条件

8.1.1经甲乙双方协商一致，可以变更土地经营权的流转期限、费用等条款。

8.1.2变更后的条款应书面记载，并作为本合同的附件。

8.2终止条件

8.2.1合同期满，自动终止。

8.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。

第九章土地经营权的继承与转让

9.1继承

9.1.1乙方在流转期限内去世，其继承人有权继承土地经营权。

9.1.2继承人应遵守本合同的相关规定。

9.2转让

9.2.1乙方在流转期限内，经甲方同意，可以将土地经营权转让给他人。

9.2.2转让后，受让人应遵守本合同的相关规定。

第十章合同的解除与赔偿

10.1解除条件

10.1.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2