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第1篇
第一章总则
第一条为了规范茌平租房市场，保障租赁双方的合法权益，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合茌平实际情况，制定本合同法。
第二条本合同法适用于茌平行政区域内，出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的租赁活动。
第三条租赁双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订租赁合同。
第四条租赁合同应当采取书面形式。租赁双方应当自合同签订之日起，向当地房地产管理部门备案。
第二章房屋租赁条件
第五条房屋租赁应当符合以下条件：
（一）房屋所有权合法，出租人有权出租房屋；
（二）房屋结构安全，符合国家规定的安全标准；
（三）房屋用途符合国家规定，不得用于违法活动；
（四）房屋租赁期限不得超过20年；
（五）法律法规规定的其他条件。
第六条房屋租赁合同应当包括以下内容：
（一）房屋基本情况，包括房屋坐落、面积、结构、装修情况等；
（二）租赁期限；
（三）租金及支付方式；
（四）房屋用途；
（五）租赁双方的权利和义务；
（六）违约责任；
（七）争议解决方式；
（八）其他约定事项。
第三章租赁双方的权利和义务
第七条出租人的权利和义务：
（一）出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金；
（二）出租人有权要求承租人合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（三）出租人有权要求承租人遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（四）出租人应当保证房屋的安全，及时维修房屋；
（五）出租人应当配合房地产管理部门进行租赁备案。
第八条承租人的权利和义务：
（一）承租人有权按照合同约定使用房屋；
（二）承租人有权要求出租人提供符合安全标准的房屋；
（三）承租人应当按照合同约定支付租金；
（四）承租人应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（五）承租人应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（六）承租人应当爱护房屋，合理使用设施设备；
（七）承租人应当配合房地产管理部门进行租赁备案。
第四章租金及押金
第九条租金由租赁双方协商确定，可以采取月租、季租、年租等方式。
第十条租金支付方式由租赁双方协商确定，可以采取现金、银行转账、支付宝等方式。
第十一条租赁双方可以约定押金，押金数额不得超过一个月租金。
第五章租赁期限
第十二条租赁期限由租赁双方协商确定，但不得超过20年。
第十三条租赁期限届满，租赁双方可以续订租赁合同。
第十四条租赁期限届满，出租人要求收回房屋的，应当提前三个月通知承租人。
第六章违约责任
第十五条出租人违约责任：
（一）未按合同约定提供房屋的，应当承担违约责任；
（二）未按合同约定维修房屋的，应当承担违约责任；
（三）擅自改变房屋结构、用途的，应当承担违约责任；
（四）法律法规规定的其他违约责任。
第十六条承租人违约责任：
（一）未按合同约定支付租金的，应当承担违约责任；
（二）擅自改变房屋结构、用途的，应当承担违约责任；
（三）损坏房屋、设施设备的，应当承担赔偿责任；
（四）法律法规规定的其他违约责任。
第七章争议解决
第十七条租赁双方在履行合同过程中发生争议，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第八章附则
第十八条本合同法自发布之日起施行。
第十九条本合同法未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
第二十条本合同法由茌平市人民政府负责解释。
本合同法旨在规范茌平租房市场，保障租赁双方的合法权益，维护社会和谐稳定。租赁双方在签订租赁合同时，应当严格遵守本合同法的规定，切实履行各自的权利和义务。
第2篇
第一章总则
第一条为了规范茌平租房市场，保障租赁双方的合法权益，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合茌平实际情况，制定本合同法。
第二条本合同法适用于茌平行政区域内房屋租赁活动。
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第四条房屋租赁合同是租赁双方设立、变更、终止租赁关系的协议。
第五条住房租赁管理部门负责本合同法的组织实施和监督检查。
第二章房屋租赁主体
第六条房屋租赁主体包括出租人和承租人。
第七条出租人应当具备以下条件：
（一）房屋所有权人或者房屋使用权人；
（二）房屋权属清晰，无权属纠纷；
（三）房屋符合国家规定的居住条件；
（四）法律、法规规定的其他条件。
第八条承租人应当具备以下条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）有稳定的收入来源；
（三）符合国家、地方住房租赁政策；
（四）法律、法规规定的其他条件。
第三章房屋租赁合同
第九条房屋租赁合同应当采用书面形式。
第十条房屋租赁合同应当包括以下内容：
（一）出租人和承租人的姓名（名称）、住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、
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