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地方分隔合同协议书

甲方：______________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：______________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方对[具体地方名称]（以下简称“该地方”）的使用、管理等方面存在共同需求，为明确双方在该地方分隔后的权利和义务，经友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、地方分隔范围

1.双方明确该地方的分隔界限为[详细描述分隔界限，如以某一固定建筑、地标或者测量坐标为界限]，按照此界限将该地方划分为甲方区域和乙方区域。

2.附上分隔区域的草图或者精确的地图标识，标明甲、乙双方各自区域的位置、形状、面积等基本信息。

二、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方对其分隔后的区域拥有合法的使用、收益权，但使用方式必须符合法律法规以及本协议的约定。

（2）有权按照本区域的规划和需求进行合理的建设、改造，但不得影响乙方区域的正常使用和安全。

2.义务

（1）负责维护其区域内的基础设施（如道路、水电设施等，如在协议范围内）的正常运行，承担相应的维修、保养费用。

（2）保证其在本区域内的活动不违反法律法规、不损害乙方的合法权益，并且不得对周边环境造成污染或破坏。

（二）乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方对自己分隔后的区域享有与甲方同等性质的使用、收益权，在合法合规的前提下自由支配本区域的使用。

（2）如甲方的行为对乙方区域造成影响（如侵犯相邻权等），乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

2.义务

（1）同甲方一样，需维护自己区域内基础设施的正常运行，承担相关的费用。

（2）确保自身区域内的活动合法、安全，不对甲方区域产生负面影响。

三、使用限制

1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自跨越分隔界限进入对方区域进行与本协议无关的活动，但因紧急情况（如火灾、急救等）除外。

2.双方在各自区域内的建设、经营活动应符合当地的规划要求，不得擅自改变土地或空间的用途性质。

四、费用分担

1.对于因地方分隔而产生的一次性费用（如分隔设施的建设费用等），双方约定按照以下方式分担：甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。

2.后续与地方管理、维护相关的公共费用（如共用设施的维护费、物业费等，如果存在），按照各自区域面积比例或者双方另行约定的比例分担。

五、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。

六、违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额或计算方式]。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应赔偿对方的全部损失。

2.如因不可抗力等特殊原因导致一方无法履行本协议的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________