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工业用地租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：__________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

1.3.2承租方（乙方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方将工业用地出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关法律法规及合同约定的条款。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

甲方出租的土地位于：________________________

2.2土地面积

甲方出租的土地面积为：____平方米。

2.3土地性质

甲方出租的土地性质为：________________________

2.4土地权属证明

甲方应向乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。

2.5土地使用年限

甲方出租的土地使用年限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金

3.2.1租金金额

乙方应向甲方支付租金，租金金额为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2.2支付方式

租金支付方式为：____（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2.3支付时间

租金支付时间为：____（如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。

3.2.4逾期支付

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____（如：每日租金的____%）违约金。

第四章土地使用条件

4.1土地用途

乙方使用土地的用途为：________________________

4.2土地使用限制

4.2.1乙方不得改变土地用途，不得从事与合同约定用途不符的活动。

4.2.2乙方不得在土地上建设任何违法建筑。

4.2.3乙方不得占用土地上的公共设施。

4.3土地维护

乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。

第五章租赁费用及其他费用

5.1租赁费用

5.1.1除租金外，乙方还应支付以下费用：

（1）水费、电费、取暖费等公共设施使用费；

（2）物业管理费；

（3）其他可能产生的费用。

5.1.2上述费用的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。

5.2保证金

5.2.1乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为：人民币____元整（大写：____元整）。

5.2.2保证金在合同期满或乙方提前解除合同时无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

5.2.3若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

5.3保险

乙方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障自身权益。

5.4其他费用

合同履行过程中产生的其他费用，双方应按照实际发生额另行协商确定。

第六章交付与使用

6.1土地交付

6.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内将土地交付给乙方使用。

6.1.2交付土地时应保证土地符合合同约定的使用条件，并办理相关交接手续。

6.1.3土地交付后，甲方不再对土地上的现有设施负责，乙方需自行承担维护和更新费用。

6.2土地使用

6.2.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规和合同约定。

6.2.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.2.3乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。

第七章租赁物的维护与保养

7.1土地维护

7.1.1乙方应负责土地及附属设施（如道路、围墙等）的日常维护和保养。

7.1.2乙方应保持土地整洁，不得随意丢弃垃圾。

7.2设备维护

7.2.1若土地范围内有甲方提供的设备，乙方应妥善使用并负责日常维护。

7.2.2对于损坏的设备，乙方应及时通知甲方，并按照约定承担维修责任。

第八章租赁物的保险

8.1乙方应自行投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等，保险金额应不低于租赁物实际价值。

8.2保险单应复印件交给甲方一份，以备查阅。

8.3如发生保险，乙方应立即通知保险公司并采取必要措施减少损失。

第九章租赁物的变更与处置

9.1租赁物变更

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