简单农村山地租赁合同书.docxVIP

简单农村山地租赁合同书

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村山地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：甲方出租的山地位于________________省/市/县/区________________镇/乡________________村，具体地块编号为________________。

1.2土地面积：出租土地总面积为________________亩，具体地块面积以实际测量为准。

1.3土地用途：乙方租赁该山地用于________________（种植、养殖、旅游开发等）。

1.4土地现状：甲方保证出租的土地权属清晰，无纠纷，具备乙方使用条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：双方约定，租赁期间乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2租金支付方式：乙方每年________________月________________日前一次性支付当年租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算标准为：逾期天数×当年租金×0.5%。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方应保证出租土地的权属清晰，无纠纷；

（3）甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动；

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定将土地及附属设施无偿移交给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁土地，进行经营活动；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；

（4）乙方在租赁期满后，应将土地及附属设施按照约定恢复原状，并移交给甲方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算标准为：当年租金的30%。

5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付滞纳金，滞纳金计算标准为：逾期天数×当年租金×0.5%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）

附件一：山地租赁地块示意图

附件二：山地租赁地块实测面积报告

附件三：双方身份证复印件