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最新2025年电梯安装监理实施细则

一、工程概况

本电梯安装工程位于[具体项目名称]，项目涵盖[X]栋建筑，每栋建筑层数为[X]层，总计安装电梯[X]台。电梯品牌为[具体品牌]，型号包括[列举具体型号]，其额定载重量有[具体载重规格]，额定速度分别为[具体速度]。电梯的主要功能包括正常载客、载货运行，具备消防迫降、停电应急救援等功能。

二、编制依据

1.《电梯工程施工质量验收规范》（GB503102023）

2.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032022）

3.《电梯制造与安装安全规范》（GB75882020）

4.本项目的施工图纸、设计文件及相关技术要求

5.与建设单位签订的监理合同以及施工单位的电梯安装专项施工方案

三、监理工作流程

施工准备阶段

1.审查施工单位资质

检查施工单位是否具备相应的电梯安装资质证书，其资质等级是否与本项目电梯安装工程相匹配。审核施工单位的安全生产许可证，确保其在有效期内。审查施工单位项目管理机构的人员配备情况，包括项目经理、技术负责人、质量检查员、安全管理员等，检查其资格证书是否有效、专业是否对口。

2.审核施工方案

对施工单位编制的电梯安装专项施工方案进行详细审核，方案应包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工方法及工艺要求、质量保证措施、安全保证措施等内容。检查方案中施工工艺是否符合相关规范和标准要求，施工进度计划是否合理，质量和安全保证措施是否具有针对性和可操作性。

3.组织设计交底和图纸会审

协助建设单位组织设计单位、施工单位进行设计交底和图纸会审。在设计交底中，由设计单位向施工单位和监理单位详细介绍电梯工程的设计意图、技术要求和施工注意事项。施工单位和监理单位对施工图纸中存在的疑问和问题提出意见和建议，设计单位进行解答和澄清。对图纸会审中提出的问题和解决方案形成书面记录，各方签字确认。

4.检查施工场地和施工条件

检查电梯井道、机房等施工场地是否符合施工要求，井道尺寸是否符合设计图纸规定，垂直度偏差是否在允许范围内。检查机房的通风、照明、温度、湿度等环境条件是否满足电梯设备存放和安装要求。检查施工场地的临时用电、用水是否安全可靠，是否满足施工需要。

5.审查进场设备和材料

对进场的电梯设备和材料进行严格检查，检查设备和材料的规格、型号、数量是否与设计文件和合同要求一致。检查设备和材料的质量证明文件，包括出厂合格证、质量检验报告等，确保其质量符合相关标准和规范要求。对设备和材料进行外观检查，查看是否有损坏、变形、锈蚀等缺陷。对需要进行复试的材料，如钢丝绳、电缆等，按规定进行见证取样送检。

施工阶段

1.基础施工监理

监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行电梯基础施工，检查基础的钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等施工工艺是否符合要求。控制基础的尺寸、标高和垂直度偏差，确保基础的强度和稳定性满足电梯安装要求。在基础混凝土浇筑过程中，进行旁站监理，检查混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序和振捣情况，防止出现蜂窝、麻面、露筋等质量问题。

2.井道安装监理

检查井道导轨支架的安装位置和间距是否符合设计要求，支架的固定是否牢固可靠。监督导轨的安装质量，检查导轨的垂直度、间距、接头处的平整度等偏差是否在允许范围内。对导轨的安装进行全程旁站监理，确保导轨的安装精度符合电梯运行要求。检查井道内的电缆桥架、电线管等敷设是否整齐、牢固，电缆和电线的连接是否正确、可靠，绝缘性能是否良好。

3.机房设备安装监理

监督机房内电梯主机、控制柜、限速器等设备的安装位置和固定方式是否符合设计要求，设备的水平度和垂直度偏差是否在允许范围内。检查设备之间的连接螺栓是否拧紧，联轴器的安装是否正确，传动皮带的张紧度是否合适。对机房内的电气系统进行检查，包括电气线路的敷设、电气元件的安装、接地系统的连接等，确保电气系统的安全性和可靠性。

4.轿厢和对重安装监理

监督轿厢和对重的组装过程，检查轿厢和对重的结构件连接是否牢固，轿厢的平整度和垂直度偏差是否在允许范围内。检查轿厢门和层门的安装质量，包括门的密封性、平整度、开关灵活性等，确保门的运行安全可靠。对轿厢和对重的悬挂装置进行检查，包括钢丝绳的安装、绳头的制作、限速器钢丝绳的张紧度等，确保悬挂装置的安全性和可靠性。

5.调试和试验监理

在电梯安装完成后，监督施工单位进行电梯的调试和试验工作。调试过程中，检查电梯的运行速度、加速度、制动距离等参数是否符合设计要求，电梯的运行平稳性和舒适性是否良好。对电梯的安全保护装置进行试验，包括限速器安全钳联动试验、缓冲器试验、门锁装置试验等，确保安全保护装置的可靠性。监督施工单位进行电梯的负荷试验，包括空载、满载和超载试验，检查电梯在不同负荷情况下的运行性能和安全性能。

验收阶段

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