拆除工程施工方案.docxVIP

##项目工程

拆

除

工

程

技

术

交

底

编制：

审核：

河南##建筑安装工程有限公司

年月日

拆除工程技术交底

第一节工艺流程

第二节施工方法

序号

方法名称

施工方法

1

机电管线排查

由于@@楼建成时间较长且曾多次改建，原有图纸参考价值较低，需提前安排专业工程师对@@楼整体管线进行排查，并绘制现有机电管线图，指定楼层断水断电措施，以供拆除工程施工使用。

2

吊顶拆除

首先将灯具、烟雾报警、风口拆除，由专业电工进行，统一码放，用绝缘胶布把外露线头缠好，并将金属软管盘起。

再将铝扣板、石膏板等天花吊顶逐块拆下，再使用压力钳将吊件剪断，同步将吊顶龙骨拆除，所有材料打包成捆运送至堆放区。为保证未拆除部位的整体稳定性，避免剩余部分掉落造成物体打击，将尚未拆除区域增设龙骨吊筋。

3

机电管线拆除

强电系统：

（1）、按原@@楼电气竣工图纸对现有管路进行排查，确保所有房间强电线管线在拆除时能找到断电开关。

（2）、先切断各拆除范围内的用电设备的电源，并确认电源已经切断，对相对应的已切断的回路挂牌“线路有人工作，禁止合闸”警示标志，有条件的上锁，先拆除楼层总电箱出线端，再对楼层强电线槽、线管、灯具、开关、插座、照明、动力配电箱等进行拆除。

（3）、先拆设备，再拆管线，集中堆放，统一运出大楼。

通风及空调系统：

（1）、先由相关施工专业拆除吊顶龙骨、石膏板以及风管井墙体，

（2）、切断空调系统电源、控制电源，关闭室外机高、低压阀，排放设备和管道内冷媒，拆除管线，最后拆除空调室内机和室外机。外墙空调室外机拆除时，拆除人员和室外机均需系挂安全带。

（3）、拆除下管线集中堆放，统一运出大楼。空调机和风机等设备则统一搬运到业主指定位置，办理移交手续。

给排水系统：

（1）、在拆除给水系统设施前，应根据现场的实际情况和竣工图纸，核实其工作范围，排查管道阀门设置位置，然后关闭生活水箱、生活加压给水泵、水管上的阀门关闭并切断电源。

（2）、拆除给水系统设施前，应在楼层的最低点设置放水装置，并确保管道的放水不得影响现有其他不拆除的设施和建筑物。

（3）、拆除楼层给排水管道、支吊架和设施等。

（4）、拆下的物品集中堆放，统一运出大楼。

消防系统：

（1）、按原@@楼电气竣工图纸对现有管路进行排查，确定消火栓系统和消防喷淋系统各楼层立管及水平管阀门位置。

（2）、在拆除消火栓系统设施前，应先关闭系统的阀门。

（3）、在最低处消火栓排水，确保管道内无积水。

（4）、拆除楼层消火栓立管、水平管道和消防箱，并集中堆放。

（5）、在拆除自动喷水灭火系统设施前，应先关闭湿式报警阀前的

信号蝶阀。

（6）、在楼层卫生间泄压管排放喷淋管道水，确保喷淋系统无积水。

（7）、拆除喷头和管道集中堆放。

（8）、与消防维保单位对接，从消控中心切断施工楼层消防弱电线路和屏蔽相应设备地址码。

（9）、拆除楼层的火灾探测器、扬声器、报警按钮、警铃、信号线和线管线槽等设施。

（10）、拆除材料集中堆放并统一运出大楼。

4

室内墙体装饰面拆除

为了减少施工过程中的噪音，墙体拆除采用分层拆除的形式，装饰层、抹灰层、砌体分层拆除，避免了墙体施工过程中的噪音污染，维护医院的日常运营。了解好原饰面施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。由于高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架操作平台，脚手架上满铺脚手板。

使用手锤先从隔墙与该层顶板相连位置开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分布进行拆除。

5

墙体抹灰层铲除

墙体装饰层拆除后，使用铲子对墙体抹灰层进行铲除，以便于砌体墙分砌块拆除。

6

墙体拆除

（1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设移动式操作平台，脚手架距离墙体最大不超过300mm。

（2）墙体拆除之前，需做好隔音措施，如楼板面铺设模板、隔音垫或隔音棉等措施，防止物体下落时楼板振动过大。

（3）拆除墙体前，应先将拉结筋切割，并避免拆除时其它墙体的震动破坏，再由人工从上往下用铁锤或皮锤逐层拆除，并传至楼面指定区域堆码整齐，并及时清运至指定垃圾堆场（拆除后得垃圾需装袋清运），严禁将墙体直接推倒或墙体上部直接推倒。

（4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运堆放，不得积压，清运时洒水降尘。

（5）墙体拆除应采用留置斜槎的拆除方式，严禁直接从底部推倒。

7

门窗拆除

（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。

（2）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。

（3）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸