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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年新型城镇化院落租赁经营合同
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的院落租赁给乙方进行经营使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.2租赁物的具体面积：_______平方米。
1.3租赁物的结构：_______。
1.4租赁物的附属设施：_______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、抵押、转让租赁物。
五、租赁物的维修及保养
5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：
（1）租赁物在正常使用过程中发生的自然磨损、故障，由乙方负责维修、保养；
（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、保养；
（3）租赁物因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。
5.2乙方在租赁期间，应保持租赁物整洁、完好，不得擅自丢弃、损坏租赁物。
六、租赁物的交付及验收
6.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付给乙方。
6.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并签署验收单。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未按约定时间交付租赁物的，甲方应向乙方支付_______%的违约金；
（2）租赁物存在重大缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违约责任：
（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金；
（2）擅自改变租赁物结构、用途的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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