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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房地产抵押合同及抵押物交易服务平台协议
甲方（抵押人）：_______
乙方（抵押权人）：_______
第一条抵押物
1.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。
第二条抵押权
2.1乙方取得抵押物的抵押权，抵押权登记手续由乙方办理。
2.2甲方应确保抵押物不存在任何权属纠纷，如因抵押物权属问题导致的纠纷，甲方应承担全部责任。
第三条抵押物价值
3.1抵押物的价值为_______元（大写：_______元整）。
3.2抵押物价值以抵押物评估报告为准。
第四条抵押期限
4.1本协议抵押期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2抵押期限届满后，如乙方未实现抵押权，则抵押权自动终止。
第五条抵押物的保管与使用
5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。
5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。
5.3甲方在使用抵押物过程中，不得损害抵押物的价值。
第六条抵押物的转让与继承
6.1甲方在抵押期间转让抵押物，应取得乙方的书面同意。
6.2甲方死亡或者宣告死亡、失踪的，抵押物由其继承人或者受遗赠人继承。
第七条抵押权的实现
7.1乙方在抵押期限届满后，可依法行使抵押权。
7.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物等。
第八条违约责任
8.1甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担违约责任。
8.2乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
10.3本协议自签订之日起至抵押权实现之日止，具有法律效力。
甲方（抵押人）：________________
乙方（抵押权人）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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