2025年房地产抵押担保合同范本汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产抵押担保合同范本汇编

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押担保，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其名下位于_______市_______区_______路_______号_______室房产作为抵押物。

1.2抵押房产的权属证明文件为_______。

1.3抵押房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下甲方对乙方的借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用以及乙方为实现债权而采取的其他必要费用。

2.2甲方因抵押房产而产生的其他债务。

第三条抵押登记

3.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

3.2甲方保证抵押登记手续的办理不违反法律法规，不损害第三方的合法权益。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与等行为。

第五条抵押物的价值

5.1抵押物的价值为_______元整（大写：_______元整）。

5.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将抵押物的价值评估报告交付乙方。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

6.3乙方实现抵押权所得的价款，在扣除实现抵押权的费用后，优先用于偿还乙方债权。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

9.3本合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

第十条其他

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日