2025年房地产抵押合同及抵押物资产证券化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产抵押合同及抵押物资产证券化合同

甲方（抵押人）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

乙方（抵押权人）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

鉴于：

2.乙方同意接受甲方的抵押物作为贷款的担保。

3.甲方同意将其抵押物进行资产证券化，乙方作为投资者参与其中。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方所有的位于_________________的房地产，具体包括：

（1）房屋所有权证号：_________________

（2）土地使用权证号：_________________

（3）房屋坐落：_________________

（4）房屋结构：_________________

（5）房屋面积：_________________

（6）土地面积：_________________

（7）土地用途：_________________

1.2抵押物现状：

（1）房屋状况：_________________

（2）土地状况：_________________

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

第三条抵押物处置

3.1在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

3.3乙方有权在债务履行期限届满而甲方未履行债务时，依法处分抵押物，所得价款优先用于清偿债务。

第四条抵押物资产证券化

4.1甲方同意将抵押物进行资产证券化，乙方作为投资者参与其中。

4.2资产证券化过程中，甲方应积极配合乙方进行相关手续的办理。

4.3资产证券化产品发行后，甲方应确保其作为抵押物的房地产权利不受影响。

第五条贷款及还款

5.1甲方向乙方借款人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

5.2借款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

5.3甲方应按约定的还款计划定期向乙方支付利息和本金。

第六条违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）依法处分抵押物；

（3）要求甲方承担违约责任。

6.2乙方如未按约定履行权利，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：_________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：_________________

签订日期：_________________年_________________月_________________日