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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按揭中二手房买卖合同范本（含违约责任明确条款）
甲方（出卖方）：
全称：__________________
法定代表人：__________________
住所地：__________________
联系电话：__________________
乙方（买受方）：
全称：__________________
法定代表人：__________________
住所地：__________________
联系电话：__________________
第一条房产基本情况
1.1房产座落：__________________
1.2房产产权证号：__________________
1.3房产面积：__________________平方米
1.4房产结构：__________________
1.5房产用途：__________________
1.6房产现状：__________________
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
2.2支付方式：
2.2.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________元整；
2.2.2乙方应于贷款审批通过后__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________元整；
2.2.3乙方应于贷款发放后__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________元整；
2.2.4乙方应于房屋交付使用后__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________元整。
第三条产权转移及过户手续
3.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋产权证书及相关文件交付乙方。
3.3乙方应在本合同签订之日起__个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。
4.2乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收之日起__个工作日内书面通知甲方。
4.3甲方应在收到乙方通知之日起__个工作日内对乙方提出的问题进行整改。
第五条违约责任
5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付总价款的__%作为违约金。
5.2若乙方未按本合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付总价款的__%作为违约金。
5.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第八条签署
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：____年____月____日
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