出租房合同提前终止.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋现状：房屋装修情况为________________________，室内设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应承担房屋使用过程中的维修责任，如因乙方使用不当造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他形式的处分。

五、提前终止合同

5.1本合同在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以提前终止。

5.2提前终止合同的条件：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方因房屋所有权转移等原因，需要收回房屋；

（3）乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方在__日内仍未纠正；

（4）其他经甲乙双方协商一致认为应当提前终止合同的情形。

5.3提前终止合同的程序：

（1）甲乙双方协商一致后，应签订提前终止合同协议，明确双方的权利义务；

（2）提前终止合同协议签订后，甲乙双方应按照协议约定办理房屋交接手续；

（3）提前终止合同协议签订后，乙方应向甲方支付提前终止合同违约金，违约金为人民币________________________元。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋的相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.本合同签订后，乙方应按照约定支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。