房地产市场分享20190813.pptxVIP

房地产市场分享;1;宏观走势;1-6月房企加大开工保回笼、土地市场回暖推动下，开发投资额累计达6.16万亿，且月均保持高速增长，累计同比增长10.9%。

但上半年土地市场成交量整体不如去年，1-6月土地购置面积增速同比下降27.5%，环比降幅略有收窄，低位维持稳定。;宏观走势;融资持续收紧;1;政策关注——730中央政治局会议;政策关注——730中央政治局会议;政策关注——730中央政治局会议;政策关注;政策关注;滁州新房限签价格;;1;市场情况——新房市场;市场情况——土地市场;1;2019年1-7月中国房地产企业销售TOP100排行榜（全口径）;2019年1-7月中国房地产企业销售TOP100排行榜（操盘金额）;全国房企销售榜单;全国房企销售榜单;全国房企1-7月拿地榜单;房企融资情况;万科召开18年度股东大会，提出“聚焦主航道，巩固提升基本盘”，基本盘包括住宅开发和租赁住宅，未来要在租售并举两个领域做到数一数二。

年度回款的30%用于投资拿地，2019年前5月总投资700多亿，总溢价率7%；多元业务回报水平不一，其中物业板块盈利水平良好，物流、商业板块回报合理，但养老、教育等回报水平仍不理想。;典型房企情况;典型房企情况;新城项目甩卖;典型房企情况;对标企业——销售情况;对标房企——对标企业布局区域情况;对标房企——对标企业各月份拿地情况;对标房企——对标企业7月拿地布局情况