地产开发报建指导手册2.0.pptVIP

;一、如何理解开发项目的报建;1.国内典型企业对报建工作的理解;2.报建工作在项目全程开发中的特性;3.传统开发报建体系的组成分析;案例：优秀企业分阶段开发报建体系;二、房地产企业如何构建

报建流程和体系;1.不同地域项目的报建基本框架和流程;2.用地环节重点;大盘开发模式;现金流模式

;;稀缺资源模式;勾地技巧;规划设计环节报建重点;工程建设环节报建注意点;销售环节报建注意点;竣工验收环节报建注意点;

配套报建环节报建注意点

;3.全流程开发报建节点模板;4.开发主线的五大证照报建;国土证报建;用地规划许可证报建;建设工程规划许可证;施工许可证;预售许可证办理;5.技术独立系统的报建——水、电、气

;技术独立系统的报建——市政道路;技术独立系统的报建—通信网络、供暖、电视;某地区公司报建组织体系;不同报建工作界面的搭接和分隔

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2.主要由一个部门对外报建模式

超连接资料\建设项目报建工作界面文件.xls

3.报建团队和专业组相结合的报建模式

如：开发部—配套组（水电气等）

开发部—总工室

4.聘请独立外部报建机构

如：专业报建公司

;报建会议如何组织与管理

;三、典型报建难点及技术处理;*;北城天街（15万平米）;适用范围：中小公司、个别上市公司等

方式：