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房屋出租合同范本大全

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5甲方对房屋拥有的权属：____________________

1.6房屋现状：房屋及附属设施、设备完好，无损坏。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权优先续租，但乙方需按照市场价格支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付宝等电子支付方式。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期间，水费、电费、煤气费、物业管理费等由乙方承担。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.4甲方在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得损害甲方权益。

6.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改变房屋结构。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面变更或解除本合同。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

8.2甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常居住，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总租金的__%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年__月__日

（以下为附加条款，双方可根据实际情况选择适用）

附加条款一：甲方同意乙方在租赁期间将房屋用于合法经营，但乙方需保证经营活动不影响房屋结构和居住环境。

附加条款二：甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行装修，但乙方需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担。

附加条款三：甲方同意在租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方，但乙方需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担本合同约定的责任和义务。

附加条款四：甲方同意在租赁期间，乙方有权提前解除合同，但需提前一个月通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应在一个月内将剩余租金退还乙方。

附加条款五：甲方同意在租赁期间，如乙方因特殊情况需临时搬离房屋，可提前一个月通知甲方，甲方应在收到通知后一个月内协助乙方办理相关手续。

附加条款六：甲方同意在租赁期间，如乙方因购房等原因需提前解除合同，甲方应协助乙方办理退租手续，并将剩余租金退还乙方。

附加条款七：甲方同意在租赁期间，如乙