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大棚转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方在__________（具体地址）拥有大棚（以下简称“该大棚”），且甲方有意转让该大棚，乙方有意受让，经双方友好协商，就大棚转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方转让给乙方的大棚位于__________（详细地址），包括大棚的土地使用权（土地使用面积为______平方米，土地使用证号为：______，如有）、大棚的基础设施（如棚架、覆盖材料、灌溉设施等）以及附属设施（请详细列出附属设施内容）。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，该大棚的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

-乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

-剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

1.甲方应在收到乙方全部转让款后的______个工作日内，将该大棚交付给乙方。

2.交付方式为：双方现场交接，甲方应确保交付时大棚及其附属设施的完整性，并向乙方提供与大棚相关的文件资料（如土地租赁协议复印件、设施建设相关的票据等，如有）。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。

2.甲方应保证对转让的大棚拥有合法的处分权，且大棚不存在任何产权纠纷或债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.在交付大棚之前，甲方应负责大棚的日常维护和管理，确保大棚及其附属设施处于正常可使用状态。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在支付全部转让款后，按照本合同约定接收并使用该大棚。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方已支付的款项应作为违约金赔偿给甲方。

3.自接收大棚之日起，乙方负责大棚的后续管理、维护、使用等事宜，并承担相应的费用。

五、大棚的现状及风险承担

1.双方确认，在签订本合同前，乙方已对大棚的现状（包括但不限于大棚的设施状况、土地状况等）进行了充分的了解和查看，乙方同意按照大棚的现状接收转让。

2.自本合同签订之日起至大棚交付前，大棚的毁损、灭失等风险由甲方承担；自大棚交付之日起，该风险由乙方承担。

六、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该大棚所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日