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第1篇
一、前言
租房合同续签是指租赁双方在原租赁合同到期后，根据双方意愿和实际情况，协商一致后，续签原租赁合同的行为。为了确保租赁双方权益，规范租赁行为，以下是一份租房合同续签时间流程，供您参考。
二、续签时间
1.原租赁合同到期前一个月：租赁双方应开始协商续签事宜，确保合同续签的顺利进行。
2.原租赁合同到期前15天：租赁双方应明确续签意向，并就续签合同的具体条款进行协商。
3.原租赁合同到期前10天：租赁双方应就续签合同达成一致意见，并签订续签协议。
4.原租赁合同到期前5天：租赁双方应将续签协议及相关材料提交给房屋管理部门备案。
5.原租赁合同到期当天：租赁双方应确保续签合同及相关材料齐全，以便办理房屋租赁登记手续。
三、续签流程
1.确认续签意向
（1）租赁双方在原租赁合同到期前一个月，通过电话、短信、邮件等方式，确认续签意向。
（2）租赁双方可约定一个会面时间，就续签合同的具体条款进行初步协商。
2.协商续签合同条款
（1）租赁双方就租金、租期、押金、维修责任等条款进行协商。
（2）协商过程中，双方应充分沟通，确保各自权益得到保障。
3.签订续签协议
（1）租赁双方在协商一致的基础上，签订续签协议。
（2）续签协议应包括原租赁合同的主要内容，以及双方协商一致的新增条款。
4.提交备案材料
（1）租赁双方将续签协议及相关材料（如身份证、户口本、房屋租赁登记证明等）提交给房屋管理部门备案。
（2）房屋管理部门在收到备案材料后，对续签协议进行审核。
5.办理房屋租赁登记手续
（1）租赁双方在原租赁合同到期当天，携带续签协议及相关材料到房屋管理部门办理房屋租赁登记手续。
（2）房屋管理部门在审核通过后，为租赁双方出具房屋租赁登记证明。
6.支付租金
（1）租赁双方在办理完房屋租赁登记手续后，按照续签协议约定的租金支付方式，支付租金。
（2）租金支付后，租赁双方应妥善保管好相关凭证。
四、注意事项
1.租赁双方在续签合同过程中，应充分了解我国相关法律法规，确保自身权益。
2.续签合同条款应明确、具体，避免产生纠纷。
3.租赁双方在签订续签协议前，应仔细阅读协议内容，确保无遗漏或误解。
4.租赁双方在办理房屋租赁登记手续时，应携带齐全的材料，以免影响办理进度。
5.租赁双方在续签合同过程中，如遇特殊情况，应及时沟通，协商解决。
五、总结
租房合同续签是租赁双方共同关注的重要事项。通过以上续签时间流程，租赁双方可以更好地了解续签流程，确保租赁合同的顺利续签。在续签过程中，双方应充分沟通，维护自身权益，共同营造和谐的租赁环境。
第2篇
一、前言
随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，租房市场日益繁荣。租房合同作为租赁双方权益的保障，其续签时间流程的规范对于维护双方合法权益具有重要意义。本文将详细阐述租房合同续签的时间流程，以供广大租赁双方参考。
二、租房合同续签的背景
1.法律依据：《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同到期后，双方可以协商续签。租赁合同续签时间流程应符合法律规定，确保双方权益。
2.双方意愿：租赁双方在租赁期间，如无特殊情况，通常愿意续签合同，以保持租赁关系的稳定。
三、租房合同续签的时间流程
1.提前沟通
（1）租赁双方应在合同到期前一定时间（如合同到期前一个月）开始沟通续签事宜。
（2）租赁双方应就续签合同的期限、租金、押金、物业管理费等事项进行协商。
2.签订续签协议
（1）租赁双方在协商一致的基础上，签订续签协议。协议内容应包括：
①续签期限：明确续签合同的起止日期。
②租金：约定续签期间的租金金额、支付方式及支付时间。
③押金：约定续签期间的押金金额、退还条件及退还时间。
④物业管理费：约定续签期间的物业管理费金额、支付方式及支付时间。
⑤其他约定：如合同违约责任、争议解决方式等。
（2）续签协议应经双方签字盖章后生效。
3.办理续签手续
（1）租赁双方应携带身份证、户口簿、房屋租赁合同、续签协议等相关材料，到当地房屋租赁管理部门办理续签手续。
（2）房屋租赁管理部门在审核材料无误后，为租赁双方办理续签登记。
4.办理房产证变更手续
如租赁房屋属于商品房，租赁双方在办理续签手续后，还需到房产管理部门办理房产证变更手续。
5.支付租金和押金
（1）租赁双方按照续签协议约定的支付方式，支付续签期间的租金。
（2）租赁双方按照续签协议约定的退还条件，退还押金。
6.签订正式合同
（1）租赁双方在办理完续签手续后，可重新签订正式合同。
（2）正式合同应包括续签协议的内容，并补充以下内容：
①合同签订日期。
②合同签订地点。
③合同签订双方。
④合同签订双方联系方式。
⑤合同签订双方签字盖章。
四、租房合同续签的注意事项
1.租赁双方应在合同到期前提前沟通，
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