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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的房产，该房产面积为[面积]，乙方有意租赁该房产用于开设宾馆，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1房产地址：[具体地址]
1.2房产面积：[面积]
1.3房产结构：[结构描述]
1.4房产现状：[现状描述，如装修情况、设施设备等]
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[金额]元，租金总额为人民币[金额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。
第四条房产使用
4.1乙方租赁该房产用于开设宾馆，不得擅自改变房屋结构，不得用于其他用途。
4.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应确保宾馆的消防安全，遵守国家有关消防安全的规定。
第五条甲方责任
5.1甲方应保证出租的房产符合租赁合同的约定，如房产存在质量问题，甲方应负责修复。
5.2甲方应配合乙方办理宾馆的工商登记、卫生许可证等相关手续。
第六条乙方责任
6.1乙方应按照租赁合同的约定使用房产，不得擅自改变房屋结构。
6.2乙方应负责宾馆的日常管理，确保宾馆的运营安全。
6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除租赁合同。
7.3如乙方擅自改变房屋结构或用于其他用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.4如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
代表人（签字）：_________
签订日期：_________年____月____日
附件：
1.房产产权证明文件
2.宾馆营业执照副本
3.其他相关文件
注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的房产，愿意出租给乙方作为宾馆使用；乙方愿意租赁该房产作为宾馆经营场所。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1房产地址：[具体地址]
1.2房产面积：[面积]平方米
1.3房产结构：[结构描述]
1.4房产现状：[现状描述，如装修情况、设施设备等]
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[金额]元，共计[月数]个月。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。
第四条房产使用
4.1乙方租赁该房产后，仅可用于宾馆经营，不得用于其他用途。
4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
4.3乙方应保持房产的完好，不得擅自改变房产结构或进行装修。
第五条设施设备
5.1房产内现有设施设备清单如下：
[设施设备清单]
5.2乙方在使用过程中，如需增加或更换设施设备，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。
第六条维修保养
6.1房产及设施设备的日常维修保养由乙方负责。
6.2重大维修或更换设施设备，需经甲方同意，费用由双方协商承担。
第七条违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金
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