公司租赁合同协议书.docVIP

公司租赁合同协议书

甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方因公司经营需要，甲方拥有适合乙方使用的场地/房屋/设备等（以下简称“租赁物”），经双方友好协商，就租赁相关事宜达成如下协议：

一、租赁物详情

1.租赁物位置：位于____________________（详细地址）。

2.租赁物描述：

-如果是房屋：建筑面积为______平方米，房型为______，装修状况为______。

-如果是场地：面积为______平方米，地面状况为______，周边配套设施有______。

-如果是设备：设备名称为______，型号为______，生产年份为______，设备的基本状况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

-每月/每年租金为人民币______元（大写______元整）。

-租金包含/不包含物业管理费、水电费等其他费用（根据实际情况注明）。

2.支付方式：

-乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定的银行账户。

-甲方银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，对租赁物的基本设施（如房屋的结构、场地的基础条件、设备的基本功能等）进行必要的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁期开始时将租赁物交付给乙方，并协助乙方办理与使用租赁物相关的手续（如场地的入驻手续、设备的交接手续等）。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期间按照本协议约定使用租赁物。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行破坏性使用。在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

六、租赁物的维修与保养

1.在租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.若租赁物出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行检查，并确定维修责任。如果属于甲方维修范围，甲方应尽快安排维修，维修期间乙方应给予必要的配合；如果属于乙方维修范围，乙方应立即进行维修。

七、保险

1.在租赁期间，乙方应为租赁物内乙方所属的财产及人员购买相关保险，甲方应为租赁物本身购买相应的保险。

2.因不可抗力等原因造成的损失，双方应根据保险条款各自向保险公司索赔，保险赔偿不足以弥补损失的，双方按照本协议约定承担责任。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，或在租赁期间擅自收回租赁物，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______天，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行破坏性使用，或未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方恢复租赁物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

九、协议的解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2